2023济南市房贷利率最新消息

来源：吉屋网发布时间：2023-03-14 10:03:00

导读： 2023济南市房贷利率最新消息：济南无房无贷（或贷款已结清）（1）纯商贷首付至少20%，利率4.1%（2）组合贷首付至少30%，利率4.1%+3.1%2.济南有房无贷（或贷款已结清)

2023济南市房贷利率最新消息：

1.济南无房无贷（或贷款已结清）（1）纯商贷首付至少20%，利率4.1%（2）组合贷首付至少30%，利率4.1%+3.1%2.济南有房无贷（或贷款已结清)（1）纯商贷首付至少20%，利率4.1%（2）组合贷首付至少40%，利率4.9%+3.575%3.济南有房有贷（1）纯商贷首付至少30%，利率4.9%（2）组合贷首付至少40%，利率4.9%+3.575%4.外地有房无贷（或贷款已结清）（1）纯商贷首付至少20%，利率4.1%（2）组合贷首付至少30%，利率4.1%+3.1%5.外地有房有贷（1）纯商贷首付至少30%，利率4.9%（2）组合贷首付至少40%，利率4.9%+3.575%DR

备注：在济南有两次未结清的贷款记录，再买须全款，但如果结清一套房的贷款记录，这样可以算二套。

济南最新购房首付政策：

济南市户籍家庭：首套房商业贷款首付比例最低为20%；首套房公积金贷款、组合贷款首付比例最低为30%；且认房不认贷。限购区域内二套房商业贷款比例最低为40%。

非济南市户籍家庭：首套房商业贷款比例最低为30%；首套房公积金贷款比例最低为30%。

济南买房详细流程

1、看房选房

大家在买房之前要先确定房源，选房一定要选有价值的房屋，买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。

2、签合同

买房要分为买新房和二手房，不管是新房还是二手房，朋友们在买房之前要确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。

3、办手续

现在很多人买房都是通过贷款买房的，买房的必要程序不能简化，在经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

4、交房