征信有问题可以贷款买房吗,个人征信不好会带来哪些影响

来源：吉屋网发布时间：2023-05-09 16:15:50

导读：大家都知道，要申请银行贷款买房，必须要有很好还款能力，除此之外，还要有一个良好的征信，那么征信有问题可以贷款买房吗？

大家都知道，要申请银行贷款买房，必须要有很好还款能力，除此之外，还要有一个良好的征信，那么征信有问题可以贷款买房吗？

征信不好一般想要申请贷款买房很难。虽然征信不好有轻度和严重之分，但是大部分银行在房贷审批，对于两年内个人信用有逾期的申请者都会很谨慎。如果贷款人有出现不良信用记录的话，也不必太担心，只要在日后保持良好的信用记录，用新的记录覆盖旧的记录，等到一段时间后，不良记录也就没有了，就可以去银行申请房贷了。

个人征信不好会带来哪些影响？

1、我国对严重失信主体提高贷款利率和财产保险费率，或者限制向其提供贷款、保荐、承销、保险等服务。这一点主要体现在，从严审核许可审批项目，从严控制生产许可证发放，限制新增项目审批、核准等。

2、我国对严重失信企业及其法定代表人、主要负责人和对失信行为负有直接责任的注册执业人员等实施市场和行业禁入措施。

3、对有履行能力但拒不履行的严重失信主体实施限制出境和限制购买不动产、乘坐飞机、乘坐高等级列车和席次、旅游度假、入住星级以上宾馆及其他高消费行为等措施。这一点会严重影响日常生活。

征信如何修复？

根据《征信业行业管理条例》第四章第二十五条，信息主体有权利向信息机构就自己的逾期不良记录提出申诉，申诉成功后，预期不良记录就可以永久性的删除，根据这一条例也奠定了征信异议时国家赋予每一个公民的权利。意思就是不管是谁对自己征信不良记录有异议的话，都可以提出申诉。只不过绝大部分人不懂这些相关条例，也不知道银行和金融机构的申诉流程，所以很难申诉成功，成功率不到3%。