济南首套房贷款利率最新的是按照LPR执行吗

来源：吉屋网发布时间：2023-04-11 10:08:24

导读：随着全国各地开始了新一轮房贷利率的降息，很多济南的购房者又开始迟疑，是不是要等到济南房贷利率再次降低后才买房？那么，济南首套房贷款利率最新政策、济南最新购房政策分别是什么？

随着全国各地开始了新一轮房贷利率的降息，很多济南的购房者又开始迟疑，是不是要等到济南房贷利率再次降低后才买房？那么，济南首套房贷款利率最新政策、济南最新购房政策分别是什么？

济南首套房贷款利率最新政策

1、关于公积金首付的规定，将首套房认定标准进行了调整。原本要求本市户籍职工家庭在本市无住房且无住房贷款（包括公积金贷款和商业贷款）记录，现调整为本市户籍家庭在本市无住房的即可符合条件。

2、对于购买住房的首付款比例也进行了规定。购买首套住房时，首付款比例不得低于房款的30%；购买二套住房时，首付款比例不得低于房款的40%。

根据最新规定，自2022年10月1日起，个人首套购房公积金贷款利率将下调0.15个百分点。其中，购房贷款期限在5年以下（含5年）的利率将调整为2.6%，而购房贷款期限在5年以上的利率将调整为3.1%。

值得注意的是，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即贷款期限在5年以下（含5年）的利率不得低于3.025%，贷款期限在5年以上的利率不得低于3.575%。

济南最新购房政策

1、对非本市户口的住户，如果其名下有一套或更多住房，并且没有一年以上社会保险、个税等证明，则将暂停向该住户出售。

2、对本市户籍居民家庭，对其名下有两套或更多住房的，暂停销售。

3、根据购房落户政策，在市区六个区域内，每一套住房五年只能享受一次购房落户政策。

4、夫妻双方均有住房公积金，最高可贷60万人民币，夫妻一方有住房公积金，最高可贷30万人民币。

以上就是关于济南首套房贷款利率最新的内容，希望能够帮助到大家。

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