济南商贷利率和公积金贷款相比高了多少？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-10 14:17:44

导读：虽然公积金贷款的利率比较低，但不是每个人都能够申请得到。如果不符合公积金贷款条件，只能选择商业贷款。那么，济南首套商贷利率、公积金贷款利率是多少？济南贷款限购标准是什么？

虽然公积金贷款的利率比较低，但不是每个人都能够申请得到。如果不符合公积金贷款条件，只能选择商业贷款。那么，济南首套商贷利率、公积金贷款利率是多少？济南贷款限购标准是什么？

济南商贷利率

济南首套商贷利率是率4.1%，2成首付，二套纯商利率4.9%，3成首付，首套组合商贷4.1%+公积金3.1%，3成首付，二套组合商贷4.9%+公积金3.575%，4成首付。

目前，济南地区各家银行的商业贷款利率不尽相同，具体利率会因个人信用状况、贷款金额、期限等不同因素而有所差别。一般可以咨询银行客服或到银行柜台咨询。

济南公积金贷款利率

只要是在济南行政区内购买第2套自住住房，公积金贷款首付比例下降至40%。首套房公积金贷款利率下降0.15个百分点，5年以下（含5年）为2.6%，5年以上为3.1%。第2套住房公积金贷款利率保持不变，5年以上下（含5年）为3.025%，5年以上为3.575%。

关于第一套住房的公积金贷款限额，一个供款家庭的最高限额提高到50万元，两个或两个以上家庭的最高限额提高到80万元。对于有两个子女的供款家庭，一人供款家庭的最高金额增加到600000.两人或两人以上供款家庭最高金额增加至900000.

济南贷款限购标准

济南户籍可以在济南限制购买区购买2处房产。两个或两个以上子女，投资养老并获得居留许可超过6个月的父母，可在济南限制购买区购买最多3处房产；如果一个家庭有两个以上的孩子（包括两个以上）（孩子已获得城市家庭登记，其中至少一个是未成年人），则可在济南限制区购买最多3处房产。非济南户籍，济南购买区最多可购买1处房产。

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