济南城中村改造遇阻，拆迁进展缓慢
济南楼市低迷拖累了城中村改造的速度，拆迁进展缓慢。历城区还乡店城中村拆迁遇阻，拆迁补偿方案博弈不断。资金紧张是拆迁遇阻的主要原因，房地产市场低迷导致拆迁后续建设资金不足。济南城中村改造项目列入住建部白名单，但进展缓慢。房地产低迷使开发商更倾向于核心区拿地，城中村拆迁补偿方案难以达成一致。
2024-07-25济南住房贷款新政策发布，多孩家庭购房利好！
济南发布新的个人住房贷款政策，住房套数按区县认定，多孩家庭二套贷款按首套执行。这一政策调整将降低购房门槛，降低利息成本，特别是对多子女家庭改善性住房需求的支持将是一个利好。
2024-07-25济南公积金贷款政策再度松绑！跨区购房公积金利率降至2.85%
济南市公积金贷款政策再度松绑，新网签住宅公积金贷款按区（县）认定套数。这意味着，跨区购房的购房者可以享受公积金贷款利率由3.325%降至2.85%的优惠。但前提是公积金贷款当下没有在用。
2024-07-247月LPR下调，济南房贷利率或迎新一轮降低
根据央行7月LPR报价，济南房贷利率有望下调。与其他城市相比，济南的房贷利率仍偏高，但随着利率下调的趋势，购房者有望享受到更低的利率优惠。
2024-07-24济南CBD北片区新盘尊御府亮点纷呈，河景美宅成改善首选
济南CBD北片区新盘尊御府以其独特的亮点吸引了众多改善购房者的目光。该楼盘临河而建，拥有河景美宅的稀缺资源；采用围合式布局，每栋楼都可以享受中央景观；大门朝东，门前就是大辛河，寓意颇好；社区园林面积足够，打造像公园一样的园林景观；精装交付采用国际一线品牌，注重品质和舒适度；建筑立面采用干挂铝板，打造现代感和时代气息。尊御府的地段价值也不容忽视，位于济南CBD北片区，周边集聚了众多优质企业和总部机构
2024-07-23125米楼间距全铝板豪宅，济南CBD的王者！
济南CBD北片区的尊御府是一款优质改善盘，楼间距达到125米，采光和视野都非常好。社区内有大型景观、下沉式山水展馆和森系漫游全龄乐园，业主可以尽情享受社区会所和自然景观。尊御府的外立面采用干挂铝板，精装配置也非常高级。该项目的户型设计也非常出众，主力户型起步约162平米，每户都有独立电梯厅。尊御府的位置非常核心，周边配套齐全，是置业济南核心区的首选。
2024-07-23济南玖玺城七期珑和院：第四代住宅标杆，奢华细节令人印象深刻
济南玖玺城七期珑和院作为第四代住宅的标杆，展示了其在视野、使用场景、细节配置等方面的优势。同时，珑和院还拥有得天独厚的城市核心区位，成为济南真正的核心区域。通过实景图和效果图，可以看到珑和院的空中庭院、豪华细节和智能化设施等特点。作为玖玺城的收官之作，珑和院对标一线城市豪宅，奢华感十足。通过迭代升级，珑和院满足了不同人群的居住场景需求。整体而言，珑和院展示了第四代住宅的全方位提升和奢华感。
2024-07-23CBD西中恒信云顶1号：济南新房团购，无中介费利弊分析
本文分析济南CBD西片区的云顶1号项目，由济南鸿义置业开发，特色包括全景落地大窗、高层居住体验及智能化设施。详述其优势如IMAX观景视野和下沉会所设计，并探讨购房的利弊，适合对高端住宅有兴趣的购房者。
2024-07-18东阿阿胶批量出售房产，住宅大赚写字楼大
东阿阿胶计划批量出售济南、聊城的房产，其中住宅的评估价值大幅增长，但写字楼的评估价值大幅下跌。具体来看，东阿阿胶拟出售的房产包括住宅、车位和写字楼，其中住宅的评估价值较购买时增长了约60%，而写字楼的评估价值则贬值了约33%。这一情况反映了当前房地产市场的走势。
2024-07-18济南CBD北片区尊御府：改善市场的另类选择
2024年下半年，济南改善楼盘准备迎接内卷，尊御府作为CBD北片区的新项目，通过围合式布局、全铝板外立面和高标准的精装交付等特点，提供了一种不同寻常的改善选择。项目位于滨河区域，闹中取静，同时享受城市繁华和自然景观。户型纯粹，配套完善，成为改善购房者的理想之选。
2024-07-15济南东站区域土地供应火热，房价持续坚挺
济南东站区域近期迎来多宗土地供应，其中商务金融用地和住宅用地均有供应。尽管住宅用地的挂牌价格有微幅下降，但仍然坚挺。同时，济南高新区核心区的小鸭地块公示规划，户均面积达到169㎡，显示出济南楼市高端化的趋势。
2024-07-15历下北2公里，历城控股文誉城，济南90%的项目都合作，新房没
历下北2公里的历城控股文誉城是济南90%的项目都合作的新房团购渠道，没有中介费。该项目有多个地块，包括A-1、A-2、A-3、A-4、A-5等，其中A-5地块是最靠近地铁的，交房时间最早。项目的户型多样，价格合适，适合预算在140-250万之间的购房者。同时，项目周边配套齐全，交通便利，是一个值得考虑的购房选择。
2024-07-15济南小别墅成为新宠，享受江南生活不再是梦想
随着城市生活的快速发展，人们对于悠闲生活的向往越来越强烈。济南的小别墅项目映秀江南，以其精致的设计和优质的自然环境，成为了人们圆梦江南生活的选择。文章介绍了该项目的户型分布和特点，并通过实景图和装修样板间的展示，展示了小别墅的魅力和生活方式。同时，文章还分析了为什么现在济南开始流行小别墅的原因，包括市场前景广阔、小面积低总价、功能分区齐全和装修、物业成本低等优点。
2024-07-152024年济南学区划分六区完整版，房产热门文章调性拟定
2024年济南学区划分六区完整版公布，为购房者提供了重要参考。本文从资深房地产编辑的角度，对该消息进行了详细解读和分析，为购房者提供了清晰准确的信息。关键词：2024年济南学区划分、六区完整版、房产热门文章调性拟定
2024-07-15济南山大新苑将被拆除，业主补偿方案待定
济南地标性烂尾项目山大新苑将被拆除，拆除面积约25000㎡，拆除费用52.5万元。该项目始建于2009年，被定性为“违章建筑”，至今烂尾。招标公告显示，山大新苑的拆除已经中标，拆除时限和业主补偿方案尚未确定。
2024-07-15济南绿城春风心语，准现房交付，总价12X万起，工业北好房源一
济南绿城春风心语是一处准现房项目，总价12X万起，本月底即将交房。项目采用高颜值的外立面设计，配备星级酒店式入园大堂和约3500平的景观园林。此外，项目还设有交互式商业街区和地下车库。然而，项目周边环境可能存在一些问题，需谨慎考虑。
2024-07-15济南城中村改造新规：安置房可办证交易
从2024年7月起，济南城中村改造项目的安置房将允许办理不动产权证，并可进行交易。新规实施后，安置房的市场流通性和品质将显著提高，对济南楼市产生深远影响。包括提高房产交易合法性、可能增加市场供应等。
2024-07-12
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