济南楼市公摊面积取消可能性不大

公摊面积是中国房地产的一个特色概念，与套内面积合计为一套商品房的建筑面积。目前，中国住宅主要以建筑面积进行交易，而公摊面积往往会让购房者感到不满。近期，一些城市宣布取消公摊面积，引发了人们对济南楼市是否会跟进的猜测。

然而，根据济南楼市的情况来看，取消公摊面积的可能性不大。虽然济南未明确取消公摊，但通过放宽赠送面积限制、优化其他空间面积计算规则等方式，济南楼市已经在提高实际得房率方面做出了努力。此外，取消公摊面积会涉及到契税、公共维修基金、物业费、取暖费等计算方式的改变，这需要一系列的政策配套措施。

尽管取消公摊面积可能会提高房屋的单价，但并不一定会降低购房总价。房价的变化取决于多种因素，包括开发商的成本和利润诉求、市场供需关系、土地成本、建筑材料成本等。因此，取消公摊面积的目的并不是为了降低房价，而是为了保障购房者的权益、规范市场。

济南楼市取消公摊面积的可能性不大。然而，随着容积率新规的出台，济南楼市未来套内实得面积接近建筑面积、零公摊、负公摊的房子会越来越多。这将提高购房者的获得感，同时也需要购房者在购房过程中更加关注实际得房面积以及其他相关政策的变化。

• 济南楼市
• 公摊面积
• 取消
• 套内面积
• 房价