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济南楼市迎来优质土地供应,高端产品受欢迎

来源:吉屋   2024-12-12 10:23:00
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市中区迎来优质土地供应

近期,济南市中区迎来了一些非常优质的土地供应。其中,位于公元九里以南的柏石屿地块将于本月27日成交,这两个地块位于半山腰上,北侧高出公元九里社区一二十米,南侧临近大山,具有优越的区位条件和低密度规划。

CBD西区最大宅地即将成交

济南CBD西区最大的一宗住宅用地将于本月18日成交。该地块位于解放路以北、政法学院以西,临近全福河景观带和历下区政府,区位条件非常优越。尽管土地面积不大,但是由于CBD西区的土地供应较少,该地块备受关注。

CBD旁的低密宅地吸引关注

作为济南的城市新中心,CBD以南的转山公墓旁迎来一宗难得的住宅用地,将于本月23日成交。该地块位于财富中心以南、转山公墓以北,区位优越,临近CBD,是一块难得的住宅用地。尽管南侧紧邻转山公墓,但是由于其优越的区位,该地块备受关注。

长岭山片区珍稀宅地成交

长岭山片区近年来成为济南楼市的热点区域,目前已经开发殆尽。然而,在本月16日,长岭山片区将有一宗住宅用地成交。该地块位于兴港路以南、凤岐路以西,临近山东省生态环境厅和历下文体中心等单位,区位优越,未来发展潜力巨大。

莲花山片区低密宅地备受关注

莲花山片区迎来了4宗低密土地出让,其中已有2宗地块成交。这些地块位于旅游路沿线,虽然周边配套相对较差,但是由于近年来该片区涌现了一些高端项目,如龙湖云峰原著、仁恒河滨城等,因此备受关注。

高端产品受

在楼市低迷期,高端产品表现较好。这些优质土地的供应也进一步推动了高端产品的发展。然而,目前开发商拿地意愿不强,大量土地被城投公司摘走。希望未来有更多品牌房企参与拿地,提升产品质量,减少城投公司的财务压力。

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