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长清湖板块住宅，自然景观优越，社区安静，自住性价比表现不错。
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中梁观澜云璟
别名：观澜云璟 北湖核心区A-2地块 北湖核心区A-1地块加入本地买房群
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楼盘评测报告
9分
综合评分天桥好评榜2名，超过天桥86%的楼盘
中梁地产（济南港视投资）开发，天桥北湖70年毛坯小高层，容积率2.6，绿化率30%，一共7栋17-18层板楼，合计634户，现房。上海中梁物业，物业费2.36元/㎡/月，车位比约1:1.02，二环内北湖片区，近云世界教育配套，主城湖景刚改盘。
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- 2026-11-08
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归属天桥区北园街道，由中梁旗下济南港视投资开发，70 年住宅产权，容积率 2.6，规划 17-18 层小高层，户型 112-138㎡，北湖二环内湖景刚改住区。
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中梁观澜云璟
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水屯北路水屯路(K69路)104m
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水屯北路历黄路(K69路)373m
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水屯北路历黄路(K69路)387m
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水屯北路西泺河东路(K69路)441m
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历黄路水屯北路(K14路;K31路)502m
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楼盘概述：中梁观澜云璟，新房价格14500元/㎡，楼盘项目位于：济南-天桥-北园大街-济南天桥区北园大街水屯路与水屯北路交汇处西南。户型3-4室、建面110-138㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中梁观澜云璟楼盘信息，关注吉屋济南中梁观澜云璟！
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