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近日，海南发布了一份海南2024年“最牛100家企业”名单，其中仅有海南雅居乐和海南万科两家纯正的房地产企业上榜。这也反映了海南房企在各类榜单中逐渐掉队的趋势。
根据名单显示，海南省企业100强实现营业收入8331.66亿元，比上年增加2135.34亿元，增长34.46%。名单中最强的依然是海航航空集团有限公司，2023年年营收达到9026713万元，登顶海南企业100强首位。然而，令人遗憾的是，房地产企业在榜单中的身影越来越少。
回顾2017年的海南百强企业名单，主营业务为房地产的房企有10家上榜。然而，随着时间的推移，这个数字逐年减少。到了2023年，海南百强企业名单上只剩下3家房企：海南雅居乐、海南万科和华润置地（海南）。而到了2024年，仅剩下2家房企上榜。
这一变化不仅仅是海南房企的现象，全国范围内的房企也逐渐在各类榜单中掉队。这也反映了当前房地产市场的发展趋势，房企面临着严峻的挑战。
海南房企之所以逐渐从榜单中掉队，原因有多方面。首先，房地产市场的调控政策不断加码，对房企的影响不可忽视。政府对房地产市场的调控力度加大，限购、限贷等政策相继出台，使得房企的销售受到一定的限制。
其次，海南房地产市场的竞争日趋激烈。随着海南自贸港政策的推进，越来越多的房企涌入海南市场，导致市场竞争加剧。在这样的竞争环境下，房企需要具备更强的实力和竞争力才能在市场中立足。
此外，海南房地产市场的发展也面临一些困难和挑战。比如，土地资源有限，开发空间受限；房地产市场的供需关系不平衡，市场需求不足等。这些问题都对房企的发展产生了一定的影响。
尽管如此，海南房企仍然在努力寻找新的发展机遇。随着海南自贸港政策的推进，海南的发展前景依然广阔。房企可以通过创新营销策略、提高产品质量等方式来提升竞争力，寻找新的增长点。
海南房企逐渐从各类榜单中掉队的现象不容忽视。房地产市场的调控政策、市场竞争的加剧以及发展中的困难和挑战都是导致这一现象的原因。然而，海南房企仍然有机会通过创新和提升竞争力来寻找新的发展机遇。
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