济南转山公墓旁将建山景豪宅 详细规划公示
济南市双井片区DSJ-081街区的控制性详细规划已经开始社会公示，预计将在转山公墓北侧建设一座山景豪宅。该地块东西两侧均为公园绿地，拥有良好的自然景观，但南侧紧邻公墓可能成为不利因素。预计建筑高度不超过36米，容积率1.9，总建筑面积约16910平米，可能会有84套豪宅。尽管公墓位置敏感，但该地块依然具有独特的市场吸引力。
2024-05-02凤凰路高架全线降噪措施曝光！居民关注度高！
凤凰路高架工程将采取低噪声路面、声屏障等措施，全线105处环境保护目标1413个预测点位均能达标或维持现状。居民关注凤凰路高架建成后噪音是否会加剧，以及隔音处理的效果。
2024-05-02济南新东站片区发展迎来里程碑：地铁扩张与低密度别墅项目并进
济南新东站片区正迎来其城市发展的新里程碑，随着地铁网络的扩张和低密度别墅项目的推出，该区域的居住和交通条件预计将显著改善。地铁系统第二阶段的建设预计到2027年完成，届时将有六条新线路投入使用，其中四条将服务于新东站片区，大大增强了该地区的连通性。此外，Longquan Mansion项目的推出，为追求高品质生活的居民提供了理想的居住选择，其优越的地理位置和设计理念预示着新东站片区未来的发展潜力。
2024-05-01济南2024年一季度房地产市场分析报告
2024年一季度，济南房地产市场呈现稳中有进的态势，新建商品住宅销售量达1.23万套，销售面积322.38万平方米，总销售金额370.67亿元。主城区住宅成交占比高，尤其是历城区、槐荫区、历下区表现突出。二手住宅市场同样活跃，外地购房者占比保持高位。此外，市场集中度增加，政策调整频繁，以支持房地产市场的平稳健康发展。
2024-05-01济南金唐果风雅卓：高端住宅区的崛起与发展
济南市唐冶区近年来经历了显著的发展，成为城市东部扩张的重要地区。本文探讨了唐冶区的转型，特别是丽城控股集团领导的济南金唐果风雅卓开发项目，该项目以其高品质住宅和综合发展吸引了广泛关注。项目不仅注重居住舒适度和环境美化，还便利于接入城市的主要设施，如交通、教育和医疗服务，预示着该地区作为文化、创新和新兴产业中心的兴起。
2024-05-01济南新中铁城项目：挑战与策略并存的房产开发之路
济南的新中铁城项目自推出以来，尽管地理位置优越且靠近未来地铁站，但销售情况一直不佳。开发商为提振销售，采取了包括提供高额佣金、降价和改变品牌形象等多种策略。然而，由于设计过时、房间面积小和布局设计低效等问题，这些努力并未显著提升销售。尽管面临挑战，项目依然拥有低容积率和优质学校等积极因素。最新推出的“中铁·岳麓大厦”阶段，是开发商试图重振销售的又一尝试。
2024-05-01济南国宇大厦：2024年豪华房产项目典范
济南国宇大厦作为2024年的房地产项目，以其豪华设计和高品质建设备受关注。项目特点包括宽敞的户型设计、绿意盎然的园林景观以及现代化的建筑风格。开发商凭借良好的市场声誉和国有企业背景，保证了项目的可靠性和质量，成功实现了对客户的承诺，展现了对高标准和客户满意度的追求。
2024-05-01济南2024年土地供应计划：住宅市场迎来新机遇
济南市2024年的土地供应计划旨在促进住宅市场的发展，特别是在中央商务区、奥体中心和科技城等关键区域。这些地区预计将迎来大量新的住宅和商业项目，为购房者提供更多选择。文章探讨了岗沟南、微子山和兴隆山等地区的开发潜力，以及开发商如何应对市场需求和政策变化的策略。随着新项目的推出，预计济南的房地产市场将进一步活跃，为潜在购房者提供更多高质量的居住选项。
2024-05-01济南盛福片区楼盘全景扫描与未来展望
济南盛福片区作为改善型住宅的集中地，经历了从万科翡翠公园到绿城蓝园等多个楼盘的发展，逐渐成为市场关注的焦点。近期，随着中电建国誉府等楼盘的即将交付，以及新项目的陆续启动，盛福片区再次引起市场的广泛关注。本文将对盛福片区的楼盘进展进行全面扫描，分析其未来发展潜力。
2024-05-01济南房产新地标：建发|历控雍泉府引领高端居住新风尚
随着凤凰路高架桥全封闭计划的实施，济南房地产市场迎来新的发展机遇。特别是建发和历控控股的高端项目“建发|历控雍泉府”因其优越的地理位置、高品质的建筑设计和丰富的周边设施，成为市场的焦点。该项目不仅提升了当地的居住标准，也为购房者和购房者提供了极具吸引力的选择，预示着济南房地产市场向高端化、品质化发展的趋势。
2024-04-30济南中海雪山景项目：引领住宅市场新趋势
济南中海雪山景项目凭借其战略时机、低密度规划和专注于提供卓越生活体验的设计理念，在第二季度房地产市场中脱颖而出。项目的成功不仅体现在其精心策划的营销策略和优化的土地利用上，还在于其为买家打造的宽敞舒适的居住空间和高品质的生活环境。通过提供宽敞的客厅和卧室、使用优质材料和品牌装修，中海雪山景项目吸引了众多买家的关注，成为市场上的亮点。
2024-04-30济南地铁三期规划引发热议：期待与现实的碰撞
随着济南地铁二期工程的稳步推进，市民对于地铁三期的规划充满期待。然而，面对仅100公里的规划总里程，如何平衡各区域的发展需求成为了一个难题。本文将探讨济南地铁三期规划的现状、挑战以及市民的期待，同时分析哪些线路可能优先考虑以及对城市发展的影响。
2024-04-30保利鹊华赋：济南高奢别墅大盘引市场关注
保利鹊华赋营销中心的盛大启幕在济南楼市引起了广泛的关注。作为一个全新的高奢“赋”系产品，保利鹊华赋以其卓越的品质和实力，迅速成为济南乃至省内的热点别墅大盘。项目以山水美学为主题，提供了峰境洋房和奢隐叠墅两种住宅产品，同时配备了丰富的生活场景体验设施，如禅意茶室、行政酒廊、SPA私汤等，为居住者打造静谧雅致的生活环境。
2024-04-30济南学区房价值观念转变及教育系统演进
随着济南市房地产市场的整体下滑和年轻父母对于学区房的价值观念发生改变，顶级学校附近的成熟社区房价出现大幅下降。家长们开始将通勤时间和生活质量放在选择住房的首位，而非仅仅追求顶尖学校附近的房产。同时，济南市的教育体系也在经历变革，新兴学校的崛起打破了传统名校的垄断地位，促使教育资源向更多样化方向发展。这些变化反映了家长对教育选择的多元化需求和对未来教育环境的重新评估。
2024-04-30济南济高控股连续摘得多个优质地块，展望未来楼盘发展
济南济高控股近期成功拿下多个地块，包括位于小鸭地块的A1和A2地块，以及凤凰路西侧、新泺大街南侧的A/B组团地块，以及孙村片区的R01/R03/B-1和R04/B-2组团地块。这些地块的成功出让不仅展现了济高控股的实力，也预示着未来将推出多个高品质楼盘，进一步丰富济南的房地产市场。特别是围子山下的两个地块，规划为高端住宅区，预计将受到市场的热烈欢迎。
2024-04-30济南2024年度住宅用地供应计划详解
济南市2024年度住宅用地供应计划发布，总计划供应353.93公顷，涵盖商品住宅、保障性住房及安置房用地。历城区和起步区成为主要供应区域，分别计划供应101.06公顷和89.35公顷。各区域供应地块分布及主要集中地点也得以明确，预示着济南市住房市场将迎来新的发展机遇。
2024-04-30济南城市更新项目推进 城中村改造与商业发展并行
济南市正积极推进城市更新项目，包括历下区中央商务区西片区、历城区潘田城中村改造项目以及古城（明府城片区）的多个商业和住宅用地开发。这些项目不仅关注商业发展，还重视公共设施建设，如教育、社区服务、养老设施等，以优化城市功能，提升居民生活质量。
2024-04-30济南凤凰路高架桥项目：缓解交通拥堵，提升城市发展
济南市凤凰路高架桥项目旨在解决城市交通拥堵问题，提高交通效率。该项目通过建设高架桥，优化城市交通流量，缩短出行时间，同时采取环保措施减少施工期间的噪音和空气污染。政府对居民的担忧给予了回应，承诺在确保建筑安全、降低环境影响的前提下，推进项目建设。此外，Industrial North Top Flow Red Plate房地产项目的推出，也将受益于高架桥的建设，为居民提供更多便利。
2024-04-29济南阅麓府：低密度纯别墅项目引领居住新风尚
阅麓府，作为济南市唯一的低密度纯别墅项目，由中国铁路房地产精心打造，集合了顶尖建筑师和景观设计师的智慧。项目采用高端材料，提供优质的房屋设计和丰富的配套设施，吸引了众多购房者的关注。特别是其叠加别墅产品，以其独特的规划和对居住体验的重视，成为2024年济南市场上的热门项目。目前，该项目即将首开，备受追捧，是寻求改善型购房者的理想选择。
2024-04-29
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