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近几年，高位站岗买房的购房者面临着如何处理手里的房产的问题。这些购房者在市场相对火热的时候以较高的价格购买了一些高层房产，现如今房价回落，他们需要寻找合适的解决方案。
一、高层房产的处理
对于高层房产，现如今的价格已经经历了一轮大幅度降价，后期可能还会有小幅度的微跌。如果是自住，预算在150-200万的范围内，购买这些房源是可以考虑的。但需要接受每年小幅度的微跌，因为即便是在核心区购买房产，也难免会有一定的价值下降。
二、购买二套房的选择
对于购买二套房来照顾老人的情况，有几种可能的方案：
1. 先租房或一起居住
最省钱且最经济的方式是先租房或者一起居住，等房价稳定了再在现有房产周边淘换一套小房子，或者将现有房子给老人住，自己购买一套改善房。
2. 购买公寓
如果不接受租房或一起居住，可以考虑购买一套公寓。现如今二手公寓的价格相对较低，购买一套公寓可能会亏损较少。但需要注意的是，公寓的居住环境可能不如住宅好，老人是否能接受也是一个问题。
3. 在现有小区周边购买二手房
在现有小区周边购买一套两室的二手房是一种选择，但这样做可能会亏损较多。因为自身居住的房子每年都会有价值下降，再买入一套尚未调整到位的二手房也会亏损，相当于双重亏损。
4. 考虑次新二手房
如果家庭预算充足，可以考虑增加预算，选择次新二手房。这些小区建设于2020年之后，产品相对不落伍，选择两梯两户小高层房源，并且控制好买入价格，这样亏损也会相对较少。
5. 卖掉现有房产置换
如果家庭预算充足，也可以考虑卖掉现有房产，先止损高位站岗的房子，然后置换次新改善房或者新房，再考虑老人的房产。这样做可能会亏损较少。
对于高位站岗买房的购房者来说，最好的选择是早日卖出置换。但由于各种因素的考虑，他们可能无法只计算金钱利益，还需要考虑其他方面的因素。每个家庭的情况不同，需要综合考虑各种因素做出决策。
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