2025年济南新房市场十大改善楼盘，产品力期待高涨

来源：吉屋 2025-02-12 15:24:00

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2025年的济南新房市场仍然以改善楼盘为主，市场压力大，但政策利好不断。十个改善楼盘将成为市场焦点，产品力有望提升，得房率100%的产品可能会涌现。精装修、景观配置也有望进一步升级。

1. 财富中心四期

财富中心四期位于地段最好的位置，规划动人，标准层层高提升到3.3m，首层架空层不计入容积率。该楼盘的隐忧在于30层大高层，如何应对市场对大高层的抗性，是个考验。

2. 转山片区财富中心南DSJ-081-02地块

该地块位于核心区，但毗邻转山公墓，如何解决对望公墓的心理障碍是个挑战。

3. 瑞马CBD地块

瑞马CBD地块位于核心区，但面积较小，如何满足购房者对高品质楼盘的期待是个难题。

4. 云顶1号二期

云顶1号二期的配置比较亮眼，标准层层高提升到3.3m，外立面采用金属板和真石漆。该楼盘的实景示范区还有升级空间。

5. 济南中央商务区西片区城市更新项目（一期）A-4地块

该项目位于中央商务区西片区，地段好但面积小，如何满足购房者对高品质楼盘的期待是个挑战。

6. 海信长岭山项目

海信长岭山项目地段好，但交通和配套有待改善。

7. 港沟南片区

港沟南片区地段好，低密度是其优势，但交通和配套有待改善。

8. 华润兴隆山片区项目

华润兴隆山片区项目地段好，低密度和山景资源是其优势，产品力创新有望带来惊喜。

保盛济南府项目地段好，但产品力创新有待提升。

10. 中建张马屯项目

中建张马屯项目地段一般，低密度是其优势，产品力创新有待提升。

2025年的济南新房市场将以改善楼盘为主，产品力有望提升，购房者可以根据自己的需求和预算选择适合的楼盘。

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