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能建麓誉府加推全盘最后一栋楼
能建麓誉府是市中区的洋房项目，于2024年1月24日首开。经过13个月的加推，项目已完成了两个地块27栋楼的建设，其中21栋楼已售罄。最后一栋加推的楼是2号楼，总高13层，户型包括中间户108平和边户113-117平。此外，项目还有4号楼123平三室两厅两卫，11号楼133平三室两厅两卫，以及5-6号楼143平四室两厅两卫。
小洋房降维打击非热点片区
能建麓誉府的外立面采用真石漆和铝板线条，配备LOW-E玻璃和全景落地窗，给人一种高品质的感觉。这种小洋房在非热点片区算是降维打击，吸引了购房者的关注。项目还采用了带院+带下沉的设计，1楼采光良好。周边的洋房新项目也即将开发，市场潜力巨大。
优质学区引入育秀教育
能建麓誉府引入了育秀教育，成立了育秀中学小学部联盟校。作为市中区的优质学区，这为购房者提供了良好的教育资源。关于具体细节，可以私聊了解。
两个地块规划666户
能建麓誉府的两个地块共规划了666户，其中A1地块228户，A2地块438户。A1地块为5-6层洋房，A2地块为4-6层洋房和8-13层小高层。项目的户型设计采用了流行的三叶草、四面宽和宽厅的设计，既满足空间尺寸感又保证舒适度。
白马山地块重新规划
能建麓誉府竞得了白马山两宗住宅用地，经过规划重新修改，A1/A2地块的容积率分别为1.02和1.35。楼面价格也有所变动，A1地块的楼面价为9201元/㎡，A2地块的楼面价为5072元/㎡。
地理位置和竞品分析
能建麓誉府位于刘长山路与二环西路交汇处西行约1.1公里处，距离2号线腊山南站约1.5km。周边的直接竞品有中博谦山和骏茂天悦。项目所在的非热点片区具有较大的发展潜力。
能建麓誉府是市中区的洋房项目，最近加推了最后一栋楼，吸引了购房者的关注。项目位于非热点片区，但由于小洋房的设计和高品质建筑材料的使用，成为了降维打击的产品。项目引入了育秀教育，成为了市中区的优质学区。周边还有即将开发的洋房新项目，市场潜力巨大。
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