济南楼市持续下跌，十月或成转折点

济南楼市持续下跌，十月或成转折点

根据最近发布的数据显示，济南楼市新房和二手房价格持续下跌。9月份，济南新房价格环比下降1.8%，同比下降5.9%；二手房价格环比下降0.6%，同比下降9.5%。而山东省内的其他城市如青岛、烟台、济宁的楼市也出现了类似的下跌趋势。

然而，政策利好和小长假的催化作用下，十月份有望成为济南楼市的转折点。国家层面重启货币化安置，新增100万套货币化安置；实施四个取消、四个降低、两个增加的组合拳政策。这些政策的出台将有助于稳定楼市，提振购房者信心。

从济南市场反馈来看，改善新盘最先活跃起来，房价企稳并没有明显回涨，成交量有了提升，但分化也比较严重。一些热点楼盘国庆长假后最近一周的成交能稳定在40套左右。而二手房的止跌要更缓慢，房价新低还在诞生。

因此，十月份对于济南楼市来说非常关键。在政策利好和小长假的催化下，热度有了明显提升，十月有望成为济南楼市的转折点。即使不能力挽狂澜转跌为涨，至少也能止跌企稳。

济南楼市持续下跌，但十月份有望成为转折点。购房者可以密切关注市场动态，把握好购房时机。

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