济南楼市降温，特价房频出，开发商急于回款

今年济南楼市降温，取消了集中拍地，土地供应稀少，导致土拍寡淡。根据最新数据显示，今年前7个月卖地收入规模降至近八年新低。住宅供地死水一潭，商业供地更是凄惨，地方政府甚至开始调整规划，将商业用地改为住宅用地。

开发商为了回款，纷纷推出特价房。近期济南楼市特价房频出，价格大幅下降。例如，科技城的单价为1.88万，大盛福的单价为1.45万，张马屯的小高层单价为1.1万。此外，还有首付13万就能买的盛福精装现房，以及龙湖九里熙上的特价房。

特价房的推出让购房者看到了捡漏的机会，很多房源挂出来很快就成交了。虽然这些房子有一些不利因素，但价格优势吸引了购房者。购房者在购房过程中，可以通过我们的服务了解到每个楼盘的优势与劣势，并争取到真正的额外优惠。

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