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近日，济南发布了新版购房合同，为购房者提供更加完善的权益保护。新版合同对购房者的关注点进行了明确约定，从预售资金监管账户到抵押情况、交付进度、房屋质量等重要事项都有详细规定。
首先，新版合同要求开发商将购房者的定金、首付、购房贷款等预收款存入预售资金监管账户，确保购房款安全。购房人在交付购房款时，务必要将款项打入预售资金监管账户，以免发生资金风险。
其次，新版合同要求开发商在合同中明确约定抵押情况。购房人在签署购房合同时，应仔细查看合同中的抵押信息，包括抵押类型、抵押人、抵押权人、抵押登记机构、债务履行期限、抵押登记日期等。这样一来，购房人可以对开发商的资金链情况有所了解，避免发生一房多卖、司法查封等问题。
新版合同还要求开发商在合同中明确约定交付进度和房屋质量。购房人可以通过合同了解开发商的交付时间和验收标准，确保自己的合法权益。此外，合同还约定了房屋室内空气质量、建筑隔声情况、保温情况等要求，如果不符合标准，开发商需要承担整改责任。
另外，新版合同还规定了开发商和销售人员不得泄露购房人信息的要求，保护购房人的隐私权。购房人在签署购房合同时，可以要求开发商和销售人员对此进行承诺。
新版购房合同的发布为购房者提供了更多的保障，购房人在购房过程中应仔细阅读合同内容，维护自身的合法权益。
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