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烯谷国际中心楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.9
一、济南未来副中心、打造科技创新强引擎,吸引高端人才集聚超500万平米巨制,打造世界“烯谷通过高端产业,吸引高层次人才,未来片区人才素质优质,形成高端人才集聚的蝴蝶效应。高新东区重点布局的标志性大项目——齐鲁·烯谷(中英石墨烯产业园),总开发量预计达586万平米,打造世界级高科技产业园区。
二、2.0低密、3米层高、畅享宜居生活咫尺约2200亩围子山公园,毗邻约30万平彩虹湖公园。项目容积率仅为2.0,畅享宜居生活。层高3米,开阔空间视角,纵享居住体验。
三、融创物业服务 敬献美好生活融创服务集团,拥有壹级物业管理资质,目前已进入110座城市,461个项目,服务百万客户。
四、三大品牌联袂 共筑梦想生活大城融创中国:全国房企TOP4、济高控股:高新东区国有独资企业、建邦集团:深耕齐鲁20余载,山东本土雄厚开发实力企业、倾力打造烯谷国际中心,为济南敬献更美好的理想生活。
五、繁华商圈商圈,百万平米梦想特区项目周边距离奥特莱斯仅3公里,为您的衣食住行提供便利,同时烯谷国际中心商业地块约60万平方米,涵盖高端写字楼、企业独栋、繁华商街、时尚公寓;居住地块约54.7万平方米,包括品质住宅和教育配套。
产品分布
项目基地位于济南高新东区,作为济南东扩的玄关要塞,拥有巨大的区位优势与潜力。世纪大道是连接主城与高新区的东西向大动脉,烯谷国际中心就坐落在这个大动脉的重要节点上。未来轨道交通6号线将加速导入市区人流,周边围子山等丰富的自然资源加上国家对新科技新材料的政策推动,将会为这片区域注入新的科技活力。
板块规划
超500万平米巨制,打造世界“烯谷”作为高新东区重点布局的标志性大项目——齐鲁·烯谷(中英石墨烯产业园),总开发量预计达586万平米,汲取美国硅谷高科技园区、德国阿德勒斯霍夫科技园、瑞典基斯塔科技园知名产城经验,通过产业的创新性、城市级资源配套的整合性,打造世界级高科技产业园区,承载济南创新发展的时代梦想。
作为齐鲁·烯谷首期启动项目,烯谷国际中心总建筑面约114.7万平方米,致力于以一座封面建筑集群,加速高新东区繁荣与蝶变,承担起区域门户形象。其中,商业地块约60万平方米,涵盖高端写字楼、企业独栋、繁华商街、时尚公寓;居住地块约54.7万平方米,包括品质住宅和教育配套。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
落子济南战略发展重心-高新东区的烯谷国际中心,涵盖石墨烯展厅、乐活商业综合体、烯谷文化体验中心、社区文化活动馆、多所学校等全方位优质配套及服务,覆盖全生命周期生活场景。 根据规划,孙村片区要发展成为高新技术产业的聚集地,会有浪潮产业园、中烟济南卷烟厂、积成电子股份、吉利汽车等企业的入驻。以此来看,孙村片区在未来会成为新的置业地,并且在自然生态环境、人居环境、商业服务配套等方面都有优势。
烯谷国际中心通过商业、办公、居住、教育等多种业态组合,加速完善区域配套体系,吃喝玩乐购随心所欲,满足日常所需,提升业主精致生活品质。 优质的教育,对于孩子的成长至关重要。烯谷国际中心深谙业主所需,自身配建1所48班小学和1所18班幼儿园,全力打造优质教育社区,护航孩子锦绣未来。
详细配套以评分
小吉点评
烯谷国际中心靠近世纪大道,交通比较便利;项目内部规划有18班制幼儿园和48班制小学,内部也有自己的商业地块;另外,项目周边有彩虹湖、玉皇山、围子山等,依山傍山,自然环境优越,非常宜居。
烯谷国际中心,首开地块A-1总建筑面积约31万平方米,其中,A-1一期主要是户型面积为108-138㎡的17F小高层和26F高层产品。在规划设计方面,一脉相承融创16载高端精品营造血统,从建筑用材、园林布局、户型设计等每一环节皆匠心考究。