济南鲁商凤凰广场怎么样值得买吗-鲁商凤凰广场优缺点楼盘评测-吉屋网

鲁商凤凰广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

鲁商凤凰广场位于济南快速崛起的东部新城——唐冶片区，经十路与唐冶中路交汇处路北，属于东部新城核心区位。唐冶片区南起经十东路、北至胶济铁路、东起围子山、西至高速绕城东环线，用地总面积21.21万平方公里，规划居住人口20万，政府着力打造其成为“山水之城、宜居之城、体育健康之城、现代服务业聚集之城”，是东部居住、文化、行政中心。

区域价值

产品优势

科创大走廊、经十路、自贸区三大利好护航，鲁商凤凰广场也焕发出前所未有的活力，擎筑了足以匹配时代高度的代表作！75万方繁华都市综合体：鲁商自贸广场、全能公寓及底商、鲁商天街、科创总部基地等城市级醇熟配套，丰富优质的产品，提升了版图价值与气质，与新东城共同成长。

板块规划

鲁商·凤凰广场是唐冶新城重点建设的大型商业商务综合体，位于唐冶新城核心，沿城市主干道经十路、唐冶中路布局，展示性好。填补本区域大型商业商务空白，未来潜力无限。

新房均价二手房均价

唐冶片区商圈新房04月均价

14200元/㎡环比：0.00%

历城新房04月均价

13452元/㎡环比：0.00%

济南新房04月均价

12618元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

从偏僻荒凉到炙手可热，济南新东城一路高歌猛进，以经十路为轴的城市建设有目共睹，唐冶片区作为东拓桥头堡，在自贸政策、企业、产业的驱动下，已经承接了行政中心、经济中心、金融中心、文化中心的东移，成为了资本、产业、智能竞相入主的热土，鲁商凤凰广场就占位唐冶中芯，擎领繁华风向标，跟随济南展望世界。

配套价值

鲁商凤凰广场，地处经十路与唐冶中路交汇处，与旅游路、世纪大道、绕城高速、唐冶西路共同组成三纵三横的交通网络。紧邻地铁4号线(规划中)8号线(规划中)交点。出行方便，而且还能享受到地铁物业红利，体验地铁繁华商圈的自在生活。西侧紧邻唐冶公交枢纽，周边20余条公交线路，连接汉峪金谷、奥体、高新万达等多个片区，高效便捷。鲁商凤凰广场在商业、商务生活等方面展现了超高的价值。独特廊式设计的鲁商天街，保证了周边居民与企业的生活商务所需。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

唐冶最成熟最核心的区域，经十路最前排，对面唐冶保税区自贸区，银座汽贸中心，紧邻历城区区政府，省康复医院（综合医院）地铁4号线，围子山山体公园，历城区体育公园，帝华商业等。

楼栋分析

鲁商凤凰广场，项目是由国企鲁商鼎力开发打造的鲁商一站式生活广场，处于自贸区与保税区两区核心，总投资30亿元，总建筑面积约77万平米，项目包含075、076两个地块。075地块包含3栋精装智能写字楼，定位科创总部基地。076地块是集18万方生活广场、商业步行街、青年创享精装公寓、智能写字间为一体的一站式生活广场，定位鲁商自贸广场，辐射济南东部都市圈。

户型分析

楼盘户型

0室(3) 1室(2)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：37㎡ / 南北

约34万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：39㎡ / 正南

约35万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：60㎡ / 西南

约54万/套

户型分析

鲁商·凤凰广场借助银座发展齐鲁品牌旗舰购物目的地，打造全客层、全业态、体验性城市功能商业中心。项目在银座商业旁，打造银座金街商铺，建面约28-316㎡多种空间规划，多重业态选择，自营投资两相宜，升值生财两不误。公寓建面约34-60㎡活力空间，4.7米层高，可做成两层loft空间，花一层钱享两层空间。

鲁商凤凰广场

在售商业

参考价格：15000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-08-17

开盘通知

楼盘地址：经十路鲁商凤凰广场

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济南鲁商凤凰广场楼盘评测报告，以专业视角告诉您鲁商凤凰广场怎么样，鲁商凤凰广场值得买吗？吉屋小编根据鲁商凤凰广场的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。鲁商凤凰广场综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。