济南鲁商金茂国际广场怎么样值得买吗-鲁商金茂国际广场优缺点楼盘评测-吉屋网

鲁商金茂国际广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.5

产品力

8.5

配套价值

8.4

区域价值

8.6

项目亮点

金茂在济南第一个商业项目，2005年连续15次评为中国500最具价值品牌，房企综合实力前十，城市运营商第一名。

位于济南城市东拓发展主轴线上，东部经济隆起带，自贸区与科创走廊、综合保税区三大城市发展制高点交汇连接处，该片区被定位为山东省中西部地区的外向型经济中心。

双重商业价值做保障、三重消费客群为基础。

区域价值

产品分布

经十路作为城市大动脉，沿线一直是济南经济风向标；旅游路，作为高端住宅聚集区，是一张城市鎏金名片，鲁商金茂国际广场踞守经十路、旅游路黄金双轴，打破时间束缚，载来7X24h巨量客流。

板块规划

鲁商金茂国际广场据守“东强”潮头，是齐鲁科创走廊、综合保税区、国际自贸区三大战略叠加区，千亿产业于此聚集，济南药谷、山东产业技术研究院、银座CAR研中心、济南全球商品贸易港等产业林立，随着大量写字楼物业的成熟，未来将云集大量精英客群、差旅客群，各类需求旺盛，为未来发展带来无限想象空间，为区域带来无限活力。

新房均价二手房均价

神武新房05月均价

7700元/㎡环比：0.00%

历城新房05月均价

13452元/㎡环比：0.00%

济南新房05月均价

12638元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

地段决定了价值的不可复制性与资源的聚合性效益，优质地段代表着一个城市交通、配套、政策的优势集合。鲁商金茂国际广场据守千亿产业芯，在“东强”战略引导下，助推济南建设“大强美富通”现代化国际都市。周边济南药谷、银座CAR研中心、全球人力资本产业中心、国家超级计算济南中心等重点产业逐步落地，形成高精尖客群的高效聚集区。

配套价值

鲁商金茂国际广场近邻地铁4/8号线（规划中），双地铁赋能，构建快速路网，快速接驳济南东高速、蟠龙高速入口，直抵济南新东站、济南遥墙机场，以速度连接一城人潮。双线双地铁口，无缝接驳全城；背靠多个万人大社区，

商业周边地缘性常驻居民较多，人口密度大，4公里范围内，覆盖约20万高精尖人潮，较强的商业人气、人口基数、消费能力，未来商业人气和氛围“钱”途无量，相比股票、基金更具入手价值！

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

鲁商金茂国际广场擎领城势所向，扼守齐鲁科创走廊、自贸区、综合免税区，三大战略叠加区的千亿产业芯！

楼栋分析

13.6万方商业综合体，打造集精品超市、高端零售、中高端餐饮、主题酒店、国际loft等为一体的全能业态国际邻里生活街区。

户型分析

楼盘户型

1室(1)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：42㎡ / 南北

约32万/套

户型分析

建面约37-320㎡户型，鲁商金茂国际广场使不同业态间相互弥补，形成更为完整的功能链和价值链，将使得LOFT物业的财富钱景无限大好。其约4.5米朗阔挑高，整体空间开放利落，可实现上下双层的复式结构，打造任意支配的功能区域，首层可办公、会客或休闲，二层则可是私享空间。

鲁商金茂国际广场

在售商业

参考价格：7700元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-10-01

开盘通知

楼盘地址：旅游路与港西路交汇处北行1000米

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济南鲁商金茂国际广场楼盘评测报告，以专业视角告诉您鲁商金茂国际广场怎么样，鲁商金茂国际广场值得买吗？吉屋小编根据鲁商金茂国际广场的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。鲁商金茂国际广场综合评分8.5分，其中产品力8.5分、配套价值8.4分、区域价值8.6分。