济南绿城梦想小镇怎么样值得买吗-绿城梦想小镇优缺点楼盘评测-吉屋网

绿城梦想小镇楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.9

产品力

9.1

配套价值

8.8

区域价值

8.7

项目亮点

绿城·梦想小镇，一公里直线距离内，R2线疾驰而过覆盖未来日常生活，给休闲、通勤带来一脉贯通的便捷，两首歌的时间便可轻松抵达老城，从容惬意享受跨区域生活。新东站建成投入两年，伴随高铁奋进的足音，向往的诗和远方转瞬即达。高铁板块的价值也在时代背景下继续发酵、放大。绿城·梦想小镇于东站三区交汇核芯，占位城市发展高地，引流更多活力注入，赋予更多的未来想象空间。

区域价值

产品分布

项目位于济南城市次中心的新东站片区，济南致力将其打造为城际新门户、产业新高地、以及枢纽新城区，在政策的倾斜上仅次于目前的城市副中心CBD。

板块规划

从济南市的城市规划中，未来的新东站作为城市副中心，周边多为高密度社区，因而低密生活显得尤为珍贵。城市的布局犹如一面镜子，映照着它的雄心与未来。以国家级交通枢纽、济南东新门户的新东站为中心，轨道交通、省企总部城众多聚集能量的城市配套汇合成一股强劲的势能，带动片区发展。

新房均价二手房均价

工业北路商圈新房04月均价

14291元/㎡环比：0.00%

历城新房04月均价

13452元/㎡环比：0.00%

济南新房04月均价

12618元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于历城区生态核心板块，这里不仅生活配套设施丰富、交通四通八达，更是健康诗意的宜居之地。即将于“七一”试开放的济钢中央森林公园与项目对望，未来则居于此，自可尽享公园舒居生活。

配套价值

绿城·梦想小镇毗邻工业北高架凤鸣路下桥口，轨交R2线穿行在侧，快速公交BRT、10余条公交线路覆盖，实现了城市内的自由畅行。直线距离约三公里，济南东站高速接驳全国版图；东北方向的遥墙机场，轻松出发与世界同行。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

绿城·梦想小镇傲居新东站济钢片区，近享四十余万平济钢森林公园生态大境，多维交通路网，日益浓厚的产业氛围等。

楼栋分析

绿城·梦想小镇总占地面积20.34万㎡，总建筑面积约55万㎡，地上建筑面积约37.7万㎡，A2地块主要由小叠院和高层公寓及商业组成，属于大规模中等容积率用地开发项目。规划约2万方商业配套，集酒店SOHO办公、简奢公寓、创意联排、独栋会所、商业区等多元空间于一体，全维度满足都市创业人群需求。共有4个地块，总占地面积20.34万㎡，总建筑面积约55万㎡，容积率1.7，规划总户数约6100余户。产品规划为写字楼、公寓和商业别墅，需要注意的是，所有地块均为商务金融用地，产权年限是40年。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：90㎡ / 南北

约72万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：110㎡ / 南北

约88万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：121㎡ / 南北

约102万/套

户型分析

建面约130-156㎡三层独院，一栋独成天地，私家入户庭院，顶层南北双露台，主城里的自然宽境难得一遇。建面约90-121㎡全明三居，全玻璃幕墙封面高层，重塑新东站天际线颜值。通透方正的户型设计，270°全景飘窗、最大约7米景观阳台，彰显舒居生活的尺度。

绿城梦想小镇

在售商业

参考价格：9300元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-12

开盘通知

楼盘地址：历城凤鸣路与工业北路交汇处东行400米

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