济南电建济南洺悦府怎么样值得买吗-电建济南洺悦府优缺点楼盘评测-吉屋网

电建济南洺悦府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

8.9

配套价值

8.8

区域价值

8.8

项目亮点

济南·洺悦府所在洪家楼（简称：洪楼）隶属于济南市历城区，是济南市最繁华富饶的片区之一，也是济南第二大商圈所在地（第一大商圈为泉城路商圈）。“地段”优势在它身上可谓得到了淋漓尽致的展现。

区域价值

产品分布

坐落于洪楼的电建·洺悦府无疑是电建地产择址战略正确性的最佳证据。洪楼广场片区是“中优”格局中的重要板块，历城区“四个中心”之一，济南东部重要的枢纽之地、主城的生活和文化中心，寸土寸金。

板块规划

据济南城市总体规划显示：以洪楼为代表的的二环东路以东，将形成以金融商务、文化博览、公共服务、体育休闲为主导功能的现代化新区。沿花园东路和工业北路两侧主要布局生活居住、高新技术产业、科技研发用地。新城市规划的落定实施，宛若一道顺应时代的春雨，让洪家楼片区焕然一新。未来，项目所在的洪家楼片区更将成为不可复制的主城区域，是时代的导向亦是众望所归。

新房均价二手房均价

工业北路商圈新房05月均价

14291元/㎡环比：0.00%

历城新房05月均价

13452元/㎡环比：0.00%

济南新房05月均价

12618元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

洪楼“中优”战略格局持续推进，老城新生的区域价值地位进一步凸显。R2地铁顺利开通，横贯济南东西，勾勒出济南交通新版图。项目建设稳步进行，实景准现房，年底交付，将美好憧憬推送至眼前。

配套价值

百年洪楼、百年山大、百年省图，三大百年文化地标，见证泉城历史风云，影响未来时代；洪楼三小、历城实验小学、历城双语实验学校等8所小学，山大附属中学、历城第三中学、历城五中等7所中学，山东大学、齐鲁工业大学等6所高等学府，书香馥郁，为孩子教育一路护航。

大润发、银座商城流光溢彩，时尚IP印象城、π立方，特色活力街区已经成型，位于山大路与花园路交叉路口附近的山东德云文化广场（在建），是一个集相声、曲艺表演、婚庆餐饮等多业态为一体的综合体，填补文化休闲产业，丰富提升都市核心功能业态。

山大二院、中心医院、省立医院东院，完备的医疗体系，护航健康，有医可靠。

洺悦府是洪楼片区唯一一个1公里范围内坐拥双地铁站的项目，距离2号线祝甸站约400米，距七里堡站约800米，一站换乘3号线，终点站换乘1号线，可快速抵达奥体CBD、西客站、新东站。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

项目以南通过花园路贯穿洪楼银座、洪楼大润发、印象城、华信银座，形成商业轴线；西侧通过二环东路，串联起山东大学洪楼校区、山东省图书馆、百花公园，形成文化轴线；两重轴线将项目周边的商业配套、文化资源聚集，缔造区域理想人居生活。

楼栋分析

项目规划11栋住宅，共925套房源，均为毛坯，包含4栋24层—26层高层、7栋18层小高层。

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 南北

约230万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：110㎡ / 南北

约218万/套

户型分析

建面约130㎡可变3+1全家庭成长户型，约6.8米超大宽厅，约13.1米阳光四面宽，内部空间的大尺度营造，也在空间感受上更加直观。

电建济南洺悦府

在售住宅

参考价格：21000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-02-27

开盘通知

楼盘地址：历城祝舜路与辛甸中路交叉路口

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

297人已领取

同区域楼盘推荐

济南电建济南洺悦府楼盘评测报告，以专业视角告诉您电建济南洺悦府怎么样，电建济南洺悦府值得买吗？吉屋小编根据电建济南洺悦府的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。电建济南洺悦府综合评分8.8分，其中产品力8.9分、配套价值8.8分、区域价值8.8分。