济南天鸿万象东方二期怎么样值得买吗-天鸿万象东方二期优缺点楼盘评测-吉屋网

天鸿万象东方二期楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

天鸿万象东方地处东站核心中轴区域，深耕片区13年，坐拥10年成熟配套，新东站壹号教育大盘，为家配套一座城。

区域价值

产品优势

因为成本优势，所以鼎级配置！精装双入户大堂，景观铁艺、鼎配府门、标准层电梯厅以瓷砖地面和墙面铺贴，90mm超厚防盗门，铝合金三玻双腔隔音窗，5.7米储藏室层高，十年产品再升级！

板块规划

根据新东站核心区规划，龙脊河作为中轴，东西两侧是商业区，继而是商务区，然后是品质居住区；而天鸿·万象东方正站在东站核心商务区的旁边，承载区域内品质居住的需求。环顾周边，大悦城、天鸿凤凰路儿童主题Mall、万虹广场，繁华的盛世版图咫尺可享；而自身配套的20万㎡万象中心城市综合体，则涵盖购物、影院、餐饮、游乐等一站式业态，构筑起万象东方璀璨的生活主场。

新房均价二手房均价

工业北路商圈新房11月均价

13780元/㎡环比：0.00%

历城新房11月均价

14549元/㎡环比：0.00%

济南新房11月均价

14351元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

天鸿·万象东方位于新东站核心区中轴，距离省级交通枢纽济南东站约1000米。作为新东站范围内高品质居住板块，地块内未来将承接数以万计中高端人才的居住需求，板块价值的想象空间将再一次提升。

配套价值

交通配套：三地铁环绕，距离裴家营站仅400米距离，真地铁房，不管在哪坐地铁回家。
商业配套（一站双铁三总部）：天鸿30万方教育总部综合体+万虹广场银座+大悦城+龙湖天街（科创总部城）+省企总部城，商圈环伺，举步繁华。
生态配套（五大公园环绕）：运动森林公园+少年高尔夫+天使之城+济钢森林公园+白泉湿地公园，与五大公园为邻，住进城市绿肺！
教育配套：万象新天学校，八年老校，三大校区，超150班级近7000名师生。持续教育投入，十年教育升级，2020年中考再创佳绩，用优异的成绩赢得家长和社会各界的认可和肯定。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

天鸿·万象东方，地铁优势更为明显——眼见为实，已经通车的地铁R3线裴家营站，就在项目东行约400米，穿过TOD街区，步行3分钟可达。此外还有新规划的6号线/9号线，换乘站王舍人北站设在凤凰路和响泉街交叉口，距离万象东方约500米。这两条线路开通后，会把万象东方的公共交通优势推向一个新的高度。新东站核心辐射+比邻商务区中轴+三轨交环伺，将重新定义新东站片区的价值标准上限！

楼栋分析

项目规划35栋住宅，分为M1—M8共8个地块，包含7栋10层洋房、1栋11层小高层、18栋18层小高层、2栋24层高层、4栋27层高层、3栋33层高层。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：112㎡ / 南北

约166万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：124㎡ / 南北

约192万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：114㎡

约153万/套

户型分析

此次所推出的约97-148㎡新亚洲东方美学大宅，不仅通过极致采光、通风，实现建筑、自然与人的和谐统一；同时遵循千年儒学之韵，通过私家电梯厅、入户玄关的打造和轴线功能分区，将传统文化中“礼和”思想运用于空间之内。

天鸿万象东方二期

在售住宅

参考价格：13500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-04-07

开盘通知

楼盘地址：历城凤凰路与工业北路交叉口北行100米

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8.9 楼盘综合评分

济南天鸿万象东方二期楼盘评测报告，以专业视角告诉您天鸿万象东方二期怎么样，天鸿万象东方二期值得买吗？吉屋小编根据天鸿万象东方二期的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。天鸿万象东方二期综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。