济南中国铁建梧桐天樾怎么样值得买吗-中国铁建梧桐天樾优缺点楼盘评测-吉屋网

中国铁建梧桐天樾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

梧桐·天樾与普通住宅不同的是，采用了六恒科技系统，即恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，配备了空气源热泵系统、新风除湿净化系统、毛细管网系统等。

区域价值

产品优势

中国铁建•梧桐天樾城市展厅的亮相，标志着济南对于“新旧动能转换起步区”门户级华山片区居住环境的更新迭代，新老济南交汇于此，新的生活灵感由此迸发。作为济南稀缺科技住宅产品，梧桐天樾为济南改善时代人居添上了不可忽视的一笔。

板块规划

中国铁建梧桐天樾（原名：中铁建梧桐苑）位于华山片区，地处济南历城区鹊华大道与小马桥路交叉口南侧，梧桐天樾从华山片区得天独厚的自然生态，到先行起步区的一城大势，再到科技住宅的独特性，中国铁建·梧桐天樾无疑都将是济南人居的划时代之作。

新房均价二手房均价

华山新房11月均价

14125元/㎡环比：0.00%

历城新房11月均价

14549元/㎡环比：0.00%

济南新房11月均价

14351元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

中国铁建•梧桐天樾占据着得天独厚的优质城市资源。约900米即达华山生态湿地公园，紧邻卧牛山地质公园，坐拥万亩湖山大境，近享中信泰富滨水风情商业街区，不断落地的商业、交通、生活配套，涵盖了完善的生活界面，高起点的板块价值前景正让看得见的未来加速到来。

配套价值

交通：项目靠近二环东路，现阶段有K21路、K75路、K89路、K130路、K218路、K526路、K535路、K536路、K778路、K907路等公交车可直达项目；项目附近规划有M4线，华山东路站距项目约500米。
教育：项目内部规划有1所幼儿园，片区内规划有济南外国语学校、华山中学等25所学校。
商业：项目东侧规划有中信泰富打造的滨水风情商业街，片区内规划有中海环宇城。
医疗：片区内规划有1所5万平的三甲医院。
景观：项目附近有华山、华山湖、北卧牛山等景观。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

中国铁建梧桐·天樾紧邻鹊华大道，通过鹊华大道可以直达二环东路，并且附近规划有地铁M4线，华山东路站距项目仅有500米，交通还是比较便利的；教育方面也比较靠谱，项目内部规划有1所幼儿园，片区内还有外国语学校、华山中学等多所学校；商业方面，项目东侧规划有商业街，西侧紧邻已经交付的成熟社区中海华山珑城，片区内还规划有环宇城；除此之外，景观方面是项目的一大优势，靠近华山湖、华山、卧牛山，比较宜居。

楼栋分析

项目规划15栋住宅，共2040户，均为精装，分为东区和西区。

东区规划9栋住宅，共1248户，包含1栋26层高层、1栋23层高层、1栋22层高层、3栋20层高层、2栋22层高层+18层小高层、1栋18层小高层。

西区规划6栋住宅，共776户，包含3栋26层高层、1栋25层高层、1栋22层高层、1栋21层高层。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 正南

约173万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：136㎡ / 正南

约197万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 南北

约185万/套

户型分析

2#楼为26层高层，两梯四户，2个单元，户型面积为127平三室、143平四室。项目还有119平和136平户型。

中国铁建梧桐天樾

在售住宅

参考价格：14000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2020-10-11

开盘通知

楼盘地址：济南历城华山鹊华大道以南、海门路以北、大马桥路以东、华泉路以西

发地址到手机

组团砍价

人多力量大，团购更优惠

领取

258人已领取

同区域楼盘推荐

同价位楼盘推荐

荣盛华府售价待定

8.9 楼盘综合评分

济南中国铁建梧桐天樾楼盘评测报告，以专业视角告诉您中国铁建梧桐天樾怎么样，中国铁建梧桐天樾值得买吗？吉屋小编根据中国铁建梧桐天樾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中国铁建梧桐天樾综合评分8.0分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值7.0分。