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济高梧桐郡楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.0
项目亮点
济高·梧桐郡所在的汉峪板块，可以说已经成了精英家庭置业的首选板块之一。对城市精英们来说，他们追求精致的生活，享受便捷的出行方式，从容出入于繁华商业中心；梧桐郡立足汉峪，群山环抱，三轨交汇，配套醇熟；楼下缤润汇生活广场、大拇指广场，奥体商圈、CBD商圈、高新万达商圈转瞬即达，左手自然右手繁华，不仅满足精英的高端居住需求，更为其打造高精尖社交圈层。
区域价值
产品优势
项目附近学校化片区上学业主子女保驾护航，品牌 济南高新控股， 宜居 旅游路沿线，高端住宅区林立，居住氛围浓厚，交通便利 紧靠凤凰路，旅游路两大主干道。多重公交线路，双地铁。环境好 山体资源丰富，生态宜居，户型好 旅游路经典小三居， 配套 银座生活广场，汉峪金谷峪悦里，文旅城，美莲广场，高新万达，规划济南市中医医院，济南市中心医院两家大型三甲医疗设施，济高绿城物业，一级物业管理资质，居住无忧，保障房产保值增值。
板块规划
济高·梧桐郡，坐拥汉峪金谷商圈、奥体商圈、CBD商圈等五大繁华商圈和醇熟生活配套，济南人热衷的吃喝玩乐购，一席尽享汉峪核心的高效生活。此外，星光天地、新光village两大商业综合体在建中，助力汉峪核心未来大商业核心区，强势崛起。未来，生活于济高·梧桐郡，三千繁华在握，关于都市生活的所有美好想象，尽数于此展现。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
一条旅游路、一带富人区。近两年，位于旅游路沿线的汉峪片区成了济南新的富人区。其中，位于旅游路沿线的济高·梧桐郡更是被称为高知社区，有众多高学历人才在这里安家。
配套价值
交通配套：梧桐郡项目紧邻凤凰路与旅游路，日常出行非常方便，凤凰路往南可以直达二环南高架，凤凰路后期大概率要修建高架桥；轨道交通规划的R5线在凤凰路与旅游路交汇处附近规划有凤凰南路站；项目附近目前已经有多条公交线路。
商业配套：小区规划有670平左右的社区商业；此外济高控股将在旅游路与凤凰路交互处路北的东西两侧打造两个商业综合体，其中东侧的商业体命名为缤润汇，缤润汇目前已经封顶，缤润汇北侧为银座购物中心，此外到全运村中央广场、万象城、融创茂的通勤时间都可以控制在20分钟之内。
教育配套：目前学校尚未确定，梧桐郡西侧有一所幼儿园的规划，幼儿园为济南东拓置业配建，小学初中为划片入学。
医疗配套：项目南侧为济南市中医院东院区，该医院为规划总床数700张的三甲医院；汉峪金谷东区的东侧为济南市中心医院东院区的规划，预计三年内建成并投入使用。
详细配套以评分
小吉点评
济高·梧桐郡，雄踞东城烫金地段——汉峪芯、旅游路南，伴随着济南东拓日益深入的现状，该地段的臻稀属性不言而喻，除了占位绝佳地段，济高·梧桐郡项目还以全优配套、全维路网，群山环绕、学府环伺等资源，助力生活便捷无忧。
楼栋分析
项目共规划有7栋住宅，共规划有700套房源，包括1栋27层高层、3栋26层高层、1栋25层高层、2栋22层高层。其中，1#楼、2#楼、6#楼计划为精装交付，其余楼栋皆为毛坯交付。
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