济南海信九麓府怎么样值得买吗-海信九麓府优缺点楼盘评测-吉屋网

海信九麓府楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.2

产品力

9.2

配套价值

9.2

区域价值

9.1

项目亮点

海信九麓府和园规划有4.5万方成长主题园林，不仅为居者打造极致诗意的居住环境，更规划有全年龄儿童成长乐园，有序分布园中，给予孩子快乐的成长环境。

海信九麓府建筑面积约80万㎡，是海信地产打造的集商业、商务、住宅于一体的宜居大盘，社区内不仅规划有shopping mall、农贸市场、商街等一站式生活配套

二环内主城区的价值洼地，占据济南新旧动能转换先行区要塞之地，坐享无限未来价值。

区域价值

产品分布

海信九麓府位于西北二环交汇处的药山片区，承接济南西北部主城区与起步区重点片区，占据了北起国家战略发展桥头堡高地，成为了济南主城不可多得的价值洼地之选。主城之内少有的高性价比大盘，同时，项目占据济南新旧动能转换先行区要塞之地，未来价值无限。

板块规划

在交通方面，药山片区紧邻二环北路和二环西路，片区内部有蓝翔路、蓝翔中路、无影山北路等多条主干道，整体交通便利。唯一的缺憾是片区内目前无地铁规划，短期内无法享受地铁对片区带来的便利和提升。

整体而言，药山片区虽然迎来了加速发展，但配套较为缺乏，距离发展成熟还需要一定的时间；并且附近存在大量的待拆迁城中村，工业北路北部物流园等周边居住氛围较差，不过在济南北跨和天桥区着力发展药山片区的情况下，多家房企已经进驻该片区，在未来几年之内面貌将会焕然一新。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

12000元/㎡环比：0.00%

滨河新区商圈新房04月均价

14500元/㎡环比：0.00%

天桥新房04月均价

13769元/㎡环比：0.00%

济南新房04月均价

12618元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

药山片区作为承接济南西北部主城区与先行区的重点片区，优居北起桥头堡战略新高地，加之济南第二座文旅城的落地，片区发展再度攀升，亦成为城市未来价值的C位新秀。

配套价值

海信九麓府位于区西北二环交汇处，紧邻二环西、二环北两条主干道，二环西高架、蓝翔路、济泺路等畅达全城，加持穿黄隧道的开通，全维路网各大枢纽通达无阻，从容畅达周边醇熟配套，宜家、迪卡侬、奥莱、西部会展中心等国际旗舰，更有省立医院、济南军区总医院、更有国际医学科学中心，质子计划等多个项目已全面封顶，国际医疗康养名城布局，一站式全面生活配套。