济南绿地新里璞园怎么样值得买吗-绿地新里璞园优缺点楼盘评测-吉屋网

绿地新里璞园楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

绿地新里璞园遵循海派严苛的择址观，落子人文氛围深厚、优质资源遍布的主城中芯，济泺路中轴之上，是百年泺口商圈，缤纷五洲、中恒商城、北园银座，大观园、万达商圈等举步即达。济南第四人民医院、济南军区总医院，济南军区456医院等大健康产业聚集，坐享资源红利，满足城市高净值人群诉求。

区域价值

产品优势

项目位于主城区位置，已经投入使用的商业配套有缤纷五洲商业综合体，北园银座，中恒商城等，10分钟车程内可直达大观园，万达商圈，吃喝玩乐一应俱全。

板块规划

项目周边自然景观资源丰富，向北2公里是济南黄河森林公园，向南是小清河沿岸景观廊道，项目周边还有济南动物园、五一广场、药山公园等以满足业主丰富多彩日常活动的服务需求。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

14000元/㎡环比：0.00%

济洛路商圈新房05月均价

15000元/㎡环比：0.00%

天桥新房05月均价

13790元/㎡环比：0.00%

济南新房05月均价

12638元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于天桥老城区，周边较为成熟，多成熟社区，人口密度较大，不缺乏各项生活配套，附近新项目不多，本盘刚需刚改户型为主，地缘性客户可以考虑下。

配套价值

交通：项目靠近济泺路、北园高架、顺河高架，地下正在修建穿黄隧道。
教育：项目B-3-1地块东北角的B-3-3地块规划有1所12班制幼儿园，B-2地块北侧的B-1-1地块规划有1所18班制小学和18班制初中。
商业：项目位于泺口商圈，附近还有缤纷五洲、中恒商城等商业配套。
医疗：项目附近有济南第四人民医院、济南军区总医院、济南军区456医院等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目周边较为成熟，多成熟社区，人口密度较大，不缺乏各项生活配套，位置还是不错的，居住起来也比较便利。另外，项目还规划了幼儿园、小学和初中，但还未与名牌学校签约。

楼栋分析

项目分为B-2地块和B-3-1地块，总建筑面积25.8万平，占地面积11.3万平。B-2地块建筑面积为109755.29平，占地面积31978平，容积率2.6，规划7栋住宅，共692户。B-3-1地块建筑面积为216707.19平，占地面积80724平，容积率2.17，规划6栋住宅，共1613户。

户型分析

楼盘户型

3室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：122㎡ / 南北

约158万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：100㎡ / 南北

约135万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：122㎡ / 南北

约160万/套

户型分析

项目B-2地块包含2栋26层高层、1栋25层高层、1栋24层高层、1栋23层高层、2栋18层小高层。户型面积为100平—136平。B-3-1地块包含5栋33层高层、1栋29层高层。户型面积为56平、63平、70平、75平、77平、81平、86平、97平、105平、158平。

绿地新里璞园

售完住宅

参考价格：14000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-06-30

开盘通知

楼盘地址：天桥济泺路与泺安路交汇处东北角

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济南绿地新里璞园楼盘评测报告，以专业视角告诉您绿地新里璞园怎么样，绿地新里璞园值得买吗？吉屋小编根据绿地新里璞园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。绿地新里璞园综合评分8.3分，其中产品力9.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。