济南绿地华隆金座怎么样值得买吗-绿地华隆金座优缺点楼盘评测-吉屋网

绿地华隆金座楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

8.8

配套价值

8.9

区域价值

9.3

项目亮点

1、供暖设施：地暖
2、济南首创公寓直饮水入户
3、山东首家以健康养生为主题的项目
4、配套最全：签约1700㎡中健、GT健身房！
5、7000㎡商业配套 1100㎡空中花园
6、恒温双泳池！55亩运动公园
7、坐享3.68公顷城市公园，90%超高绿化率

区域价值

产品分布

绿地华隆金座位于济南东部核心位置，毗邻中央商务区 CBD片区、高新技术开发区、新东站片区；距离奥体中心 3KM，紧邻城市发展主轴，区位优势明显，发展潜力巨大。东侧紧邻奥体中路，南侧为工业南路，西侧为正丰路，北侧为康虹路，汇集138，106等多路公交线路，预计500米直达轻轨R3线丁家庄站（遥墙机场至龙洞），是名副其实的地铁上盖物业，在济南地铁时代下，繁华生活圈蔚然呈现。

板块规划

济南城市发展规划明确了“东拓、西进、南控、北跨、中优”的战略方针，高新区成为区域发展的重要驱动力。以奥体中心为主线，贯穿解放东路、奥体西路形成的CBD中央商务区成为城市产业升级和人口升级的一方热土，CBD一公里半径范围内，已成为定居济南人群的瞩目新领地。

新房均价二手房均价

高新新房05月均价

21059元/㎡环比：0.00%

济南新房05月均价

12618元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目紧邻CBD中央商务区，项目所处区域为商务、政务、经济聚集区，未来发展潜力无限。 CBD片区内目前已入驻企业450家，14家世界500强企业总部和分公司，后期将汇聚超过 600家金融机构，200家大型企业总部，实现工作人口25万，预计实现日均人流量50万人次，聚集金融中心、总部中心、区域创新中心，集轨道交通、地下环线于一体。未来五年，济南CBD将引进50家以上金融机构省级总部，100家以上世界500强和国内500 强区域总部入驻，真正成为新金融名片，济南的“华尔街”。

配套价值

项目东侧紧邻奥体中路，南侧为工业南路，西侧为正丰路，北侧为康虹路，汇集138，106等多路公交线路，预计500米直达轻轨R3线丁家庄站（遥墙机场至龙洞），是名副其实的地铁上盖物业，在济南地铁时代下，繁华生活圈蔚然呈现。

周边配套：1700平健身房（签约中健、GT，900平恒温双泳池），4500平邻里中心，4755康养中心，7300平风情商业街，55亩运动公园（篮球/羽毛球/轮滑场/环形跑道），全名健身中心。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

绿地·华隆金座邻近CBD商圈、高新商圈，周边万达广场、高新银座、丁豪广场、龙湖天街等大型商业环绕，吃喝玩乐购一站尽享，山东省立东院、武警医院、山东省妇幼保健院三大院近在咫尺，居住于此，大到资产投资，小到柴米油盐，丰盛生活触手可及。

楼栋分析

绿地华降金座总建筑面积80859㎡，，地上建筑面积56041㎡，地下建筑面积24817，容积率2.8绿地率30%，规划有3栋楼，其中包括1栋13层写字楼、1栋19层LOFT公寓1栋24层平层公寓，每栋楼下都配建底商，2022年7月交房。其中地上停车位101个地下停车位572个。

户型分析

楼盘户型

1室(3)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：36㎡ / 正南

约47万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：42㎡ / 正南

约55万/套
1室 1厅 1卫在售

建筑面积：64㎡ / 正南

约84万/套

户型分析

建筑面积约32-76㎡康养精妆SOHO，层高3.3米，配备人性化装修细节，起居室多功能空间、人体工程学厨房台面、紧急呼叫系统等匠心设计，无论哪个年龄段，绿地·华隆金座都能让您找到理想生活的最佳状态。

绿地华隆金座

售完商业

参考价格：12500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2019-10-27

开盘通知

楼盘地址：高新工业南路与正丰路交汇处北行200米

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济南绿地华隆金座楼盘评测报告，以专业视角告诉您绿地华隆金座怎么样，绿地华隆金座值得买吗？吉屋小编根据绿地华隆金座的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。绿地华隆金座综合评分9.0分，其中产品力8.8分、配套价值8.9分、区域价值9.3分。