济南高新区海棠郡和云璟府项目介绍及销售情况
济南高新区的海棠郡和云璟府是两个品质较高的房产项目，海棠郡预计本月底或下月初交付，云璟府则交房时间较晚。两个项目均有多种户型可选，且配备了高品质的园林和会所设施。附近还有优质教育资源和便利的交通配套，是购房的不错选择。
2024-11-16汉峪金谷凤栖和鸣怎么样？山景房离主城不远，通勤方便环境优美
汉峪金谷凤栖和鸣是位于济南的山景房项目，地理位置优越，临近韩仓河和融创茂、融创乐园，距离主城不远，通勤方便。项目由瑞马、绿城和保利合作开发，三家公司实际控股项目公司比例为保利34%、绿城33%、瑞马33%。项目共分为三期开发，总共1468户，户型多样，采用超扁平设计，南向客厅卧室在一个平面上，大面宽+端厅的设计风格。项目还设有两大会所空间，打造沉浸式泛会所，提供多种服务场景，让奢意生活成为日常。
2024-11-16济南高端改善楼盘三发和岳府，性价比出色
济南高端改善楼盘三发和岳府位于核心区CBD北，拥有200平以上的大平层和9层洋房户型，产品力强大，配套设施完善。与周边精装新房和二手房相比，三发和岳府的价格更具竞争力。此外，项目地段优越，交通便利，周边配套齐全，是高端改善的理想选择。
2024-11-16济南挂地频率加快，港沟南2宗低密度住宅用地挂牌
近期济南挂地频率加快，港沟南地区又有2宗低密度住宅用地挂牌出让。这些土地位于莲花山片区，面积较大，价格相对较低，引起了购房者的关注。此外，港沟南还有4宗土地等待挂牌出让，成为未来济南改善买房的重点区域。
2024-11-15济南城市快速路网规划或影响楼市格局
济南城市快速路网规划的调整可能会影响济南楼市的格局。最新的八纵八横城市快速路网规划显示，济南的城市骨架将进一步扩大，城市中心可能会向东移动，北部也将成为发展重点区域。这些快速路的建设将促进交通畅通，拉开城市发展框架，同时也会改变某些片区的相对位置和地段。然而，快速路的建成并不会直接带来房价上涨，房价的涨跌还需考虑多种因素，如产业、人口和供需关系等。
2024-11-15济南CBD西片区：未来3年的豪宅巅峰之战
济南CBD西片区将成为未来3-5年豪宅市场的重要战场。尽管面临一些问题，但该区域具有地段优势和发展潜力。已有多个楼盘入市，还有更多项目即将推出。文章详细介绍了CBD西片区的规划变化、拆迁进展以及正在进行的楼盘项目。正文内容包括CBD西片区的发展背景、规划调整、拆迁进度、楼盘供应等方面的信息。
2024-11-14山东济南济广高速即将通车，打通南北交通大动脉！
山东济南济广高速改扩建项目即将全面通车，该项目是山东省“十四五”规划的重点工程之一，也是山东省高速公路网的重要组成部分。项目建成后将极大改善沿线交通出行环境，促进区域经济发展，打通山东南北交通大动脉。
2024-11-14济南新房领秀城樾系新房在售情况一览
领秀城最后四个地块定位为樾系产品，共有25栋住宅，3584套，地理位置优越，交通便利，周边公园众多，教育资源丰富。樾系健康宅荣获国内首批次首个“宁静住宅”认证，是迄今为止全国唯一的建筑声学最高等级权威认证。
2024-11-13南外环稀缺精装住宅——市中万科城，一口价房源火热销售
市中万科城是南北康片区绝版商品房，一期、二期和三期房源均为一口价，包含105-115平两个户型和126-143平三个户型，性价比高。项目交通便利，附近有望岳康体公园和多家医院，教育资源丰富。项目定位高端，拥有恢弘大门和丰富的园林绿化。感兴趣的可以咨询了解更多详情。
2024-11-13济南楼市近期开盘+特价房一览（11月1日更新）
济南楼市近期有多个新项目开盘，特价房也有不少选择。其中包括中建星光城市、保利琅悦、凤凰路壹号院、中电建国誉凤启等项目。此外，还有一些刚需楼盘和改善楼盘供购房者选择。对于预算较高的购房者，济南西的中海天空之镜和CBD北的保利金茂琅誉也是不错的选择。此外，还有一些位于工业北、唐冶、球墨等地的楼盘值得关注。详情请阅读正文。
2024-11-132024、2025年济南改善盘供应充足，CBD西片区楼面价达1.5万/平
济南CBD西片区城市更新项目A4地块成交，楼面价约14502元/平方米，刷新今年5月保利山东置业竞得的A5地块楼面价。CBD西片区城市更新项目A1地块起拍价涨到了15000元/平方米，或成为年度新“地王”。此外，张马片区、新东站也有大量住宅用地挂牌，供应充足。2024、2025年济南东城改善盘供应约20个，供需平衡的市场已经形成。
2024-11-13济南首个纯四代住宅银丰玖玺城七期规划出炉
济南首个纯四代住宅银丰玖玺城七期规划出炉，项目占地8.4万平，总户数1117户，户均面积205平，设计独特，户户大阳台，大露台，南北双下沉庭院，楼栋外立面采用金属板和超大玻璃搭配。项目配备了全套豪华会所设施，户型面积分为149-450平，得房率高达88%-110%。
2024-11-12济南凤凰路壹号院，400万拥有好房子+好学区
济南凤凰路壹号院是一个热门项目，推出的房源一直供不应求。该项目位于济南贤文片区，周边环境优美，且毗邻好学区。项目规划了多种户型，包括150-350平米的房源，价格相对较为合理。项目外立面设计独特，采用了类玻璃幕墙，给人一种高级感。社区配套设施完善，包括泳池、健身房等。项目交通便利，距离地铁站仅300米。对于想要同时拥有好房子和好学区的购房者来说，凤凰路壹号院是一个不错的选择。
2024-11-12济南东站片区公示6个低密地块洋房规划
济南东站片区公示了6个低密地块的住宅产品规划，全部是5-10层的洋房，地上总建筑面积约17.6万㎡。这些地块是龙泉府项目的一部分，项目的优势是低密度和良好的居住环境，但周边配套设施尚不完善。希望能有更多开发商参与，丰富选择，加快城市建设进程。
2024-11-11济南楼市大洗牌，改善盘成主力
济南楼市经历了大洗牌，现在的楼市产品逐渐分层，改善盘成为主力。改善型产品逐渐取代刚需盘，成为济南房产市场的主力。这是因为生活水平提高，人们对舒适的要求也提高了；主城地块稀缺，开发商更倾向于开发改善型产品；改善人群相对稳定，购买力较强。但是，济南楼市的发展还会有反复和新变化。
2024-11-11璟园现房销售，购房更放心
璟园是位于济南历下区长岭山片区的现房项目，与其他期房项目不同，购房者可以实地看房选择楼层，并且贷款批准后即可交钥匙入住。目前1楼下复式有几套房源正在做活动，价格合适。项目周边配套齐全，有学校、商业中心等，未来长岭山片区还将有更多发展。文章详细介绍了项目的户型、价格、周边配套以及长岭山片区的发展规划。
2024-11-11济南楼市迎来颠覆性新变化！
济南楼市可能要迎来颠覆性改变了！最近挂牌出售的三宗住宅用地，地上容积率只有1.1，建筑主体规划高度≤18米，这意味着未来可能会出现低密度、高品质的住宅产品。这对于济南楼市来说是一个重要的转变，也给购房者提供了更多选择。
2024-11-10银丰地产打造首座整盘“第四代住宅”珑和院，革新人居新高度！
银丰地产超越自身，迭代设计，为济南打造首座整盘“第四代住宅”——银丰玖玺城珑和院。该项目在户型精琢、立面颜值、私家园林、高端会所、地段价值、配套能力等方面进行全维度革新，实现整套人居系统的升级换代。珑和院以空中花园、亿级立面、百万奢装等创新亮点，彻底告别传统住宅的局限，为居住者带来全新的生活体验。
2024-11-09济南土拍历下城发喜提A-4地块，万融包揽西客站住宅组团
10月30日，济南土拍低调收场，历下城发成功竞得A-4地块，继续扩大规模。该地块位于济南中央商务区西片区城市更新项目范围，竞得人需按照相关规定进行实施。此外，万融也成功包揽了西客站住宅组团。这次土拍虽然低调，但对于历下城发和万融来说都是重要的收获，预示着明年西客站地区的供货将更加稳定。
2024-11-09张马屯地块调整，济莱综合片区即将迎来规模开发
张马屯地块调整引发关注，济莱综合片区即将迎来规模开发。张马屯北和张马屯东将成为重点开发区域。交通拥堵和街区制问题仍存在，但未来济南楼市供应热点大概率在这片区域。领秀城因学区、环境和产品优势仍受关注。WQ事件引发讨论，任何观点都需参考多方意见。
2024-11-08
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