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2024年12月16日，海信地产以15.38亿元竞得济南长岭山地块，成为济南年度新地王。该地块位置优越、配套完善，未来潜力巨大。海信地产凭借其高品质的产品力和卓越的交付力，成为该地块的最终赢家，预计将进一步提升济南东部的居住品质和片区价值。
海信地产竞得长岭山地块，成为济南新地王
2024年12月16日，济南长岭山地块经过242轮激烈竞拍，最终由海信地产以15.38亿元成功摘得，成为济南年度新地王。这一成交价格反映了该地块的高潜力价值。长岭山地块是济南东部的一个优质住宅用地，容积率仅2.3，为该片区当前最低的住宅用地，具备打造高品质社区的基础条件。地块靠近经十路，临近地铁4号线，交通便捷，周边有成熟的产业、商业、教育和医疗配套，为未来的居住和生活提供了强大的支撑。
地块优势与片区潜力
长岭山地块所在的片区近年来一直是济南市重点发展的区域之一，尤其是在济南“东强”战略的引领下，未来十年这里有望成为济南的核心发展区。该片区的战略地位、交通便捷、生态环境优越，正处于快速发展期，吸引了大量房企争相布局。海信地产的入驻，进一步提升了该片区的市场关注度和未来价值，成为济南东部的一个重要高端居住区域。
除了地理位置的优势，长岭山片区的其他配套也日趋完善。山姆超市的签约和省级经济开发区的背景为该片区的产业升级和商业发展提供了强有力的支撑，进一步提升了该片区未来的居住吸引力。此外，周围成熟的小区和来自唐冶片区及雪山片区的置换需求，也将为长岭山区域带来潜在的市场需求，进一步提高该地块的溢价空间。
海信地产的品牌优势与产品力
海信地产一直以高品质和高标准的开发理念著称，这次竞得长岭山地块，不仅是海信地产在济南市场的战略布局，也进一步印证了其在高品质住宅开发领域的领先地位。作为一个注重长期发展的房企，海信地产以家电行业的精细化管理标准，打造出一系列质量过硬、居住体验极佳的住宅项目。其坚持“产品即人品，质量即道德”的理念，已成为其品牌的核心竞争力之一。
海信地产在住宅产品的打造上，不仅注重建筑本身的美观和坚固，更加关注居住者的长期生活质量。其住宅项目从规划设计阶段便考虑到未来几十年的居住体验，注重功能优化、环境友好和社区文化的融合。在青岛市场，海信地产已经树立了良好的口碑，且其项目的保值性和溢价率在市场上屡屡领先。这一成功的运营模式和高标准的质量管理体系，将为济南长岭山项目的顺利落地提供坚实保障。
高端社区的价值与服务
除了在产品力上的严苛把控，海信地产在交付能力上也同样表现突出。自1995年成立以来，海信地产已交付180多个项目，始终保持按期交付率100%，提前交付率达95%。这一强大的交付能力，为购房者提供了长期的信任基础。海信地产不仅重视建筑品质，还关注后期的服务和社区运营。海信自持的全国百强物业公司为其项目提供了全方位的物业服务，确保了社区长期的良好运营和高居住品质。
此外，海信地产对高品质服务的追求，使其物业服务费用高于市场平均水平，但高收费的背后是业主们对高品质服务的认可。海信地产的物业管理以“服务至上”为宗旨，确保社区内的设施设备长期维持在高标准状态，提升业主的居住体验。这也是海信地产社区居住多年后，依然能够保持价值领先的原因之一。
海信地产的未来发展展望
此次海信地产通过竞拍成功拿下长岭山地块，意味着该公司将在济南进一步拓展其高端住宅市场的布局。未来，海信地产将在这一片区打造出具有济南本土特色的高品质住宅项目，预计将为该区域的居住品质和城市面貌带来显著的提升。作为海信地产在济南的“第21子”，长岭山项目无疑是其进军济南市场的一个重要里程碑。
海信地产不仅凭借其强大的品牌优势和产品力取得了这块优质地块，还将在长岭山片区的发展中扮演“破局者”的角色。凭借其深厚的积淀和长期主义的战略眼光，海信地产有望与长岭山片区共同成就未来的高端住宅市场。这一项目的成功落地，必将推动济南东部区域的价值提升，带动整个片区的高端住宅需求，成为济南房地产市场的重要一环。
- 海信地产竞得济南长岭山地块，助力高品质住宅布局
