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近日，山东省住房和城乡建设厅公布了山东省第二批高品质住宅试点项目名单，济南市共有12个项目入选。这些楼盘分别是凤凰路壹号院、仕林府、保利珑誉、济高揽岳和苑、保利琅悦、保利鹊华赋、仁恒河滨城、玖玺城珑和院、城发蓝城清平乐、中海天空之镜、领秀城樾系健康宅和汉峪海风海德堡。
这些楼盘大多数是新房期房，只有汉峪海风海德堡为已建成且交付入住的项目。这也说明了济南市政府鼓励购买新房的态度，同时也希望开发商能够提升新房的品质。
山东省第二批高品质住宅试点项目的标准主要包括绿色化、健康化、智慧化和全龄化等方面。其中，海德堡是济南市第一个交付入住的超低能耗建筑，被称为被动房。被动房具有节能环保、绿色低碳健康等特点，室内温度舒适，室内空气质量良好。保利珑誉、保利琅悦和保利鹊华赋属于绿建三星标准，是中国绿色建筑评估标准中的最高级别。
此外，城发蓝城清平乐和领秀城樾系健康宅在隔音、健康和全龄赋能方面有明显的提升。凤凰路壹号院、河滨城和天空之镜等楼盘也在外立面颜值和设计理念上有所突出。
济南市政府将高品质住宅作为未来楼市发展的重点方向，通过公布高品质住宅试点项目名单，鼓励购房者购买高品质的新房，同时也促使开发商提升新房品质。购买高品质住宅的购房者可以享受公积金最高可贷款120万的优惠政策。
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