济南楼市供应紧缺，刚需买房需谨慎选择

近期，济南楼市中介疯狂制造焦虑，宣传刚需买房越来越难，可选择的越来越少。然而，刚需买房并不需要急于入市，因为供应短缺只是暂时的现象。从目前的供应来看，济南楼市将在2025年上半年进入一个青黄不接的状态，刚需老盘供应将消耗殆尽，而纯新楼盘入市可能要等到年底拍地，2025年下半年入市。

回顾2018年的改善市场，供应量也很少，导致很多改善群体买房无可选择。然而，到了2019年，济南改善市场大爆发，更多、更好的改善产品入市，性价比更高。因此，刚需买房人应该明确供应短缺只是暂时的，不要盲目入市，以免买到不合适的房子。

济南楼市目前已进入年底前密集的土拍阶段，土地成交后将在2025年上半年入市。购房者应该理性对待，不要被炒作所影响，要等待更多优质楼盘入市。同时，购房者也可以考虑主城的次新二手房，不一定要一套房子能住一辈子，根据个人需求和经济状况进行置换也是一个不错的选择。

刚需买房不需要急于入市，供应短缺只是暂时的。购房者应该理性对待，不要盲目入市，以免买到不合适的房子。济南楼市将在2025年上半年迎来新楼盘入市，届时将有更多选择，购房者可以等待更好的产品和更多的优惠。

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