2024年济南即将入市的楼盘你知道哪些？

来源：吉屋发布时间：2024-01-25 13:51:30

2024年济南即将入市的楼盘（历下篇）

济南作为山东省的省会城市，房地产市场一直都是备受关注的热点。随着2023年的土地拍卖结束，2024年即将入市的楼盘也逐渐浮出水面。本文将为大家介绍2024年即将入市的楼盘（历下篇），让大家提前了解相关项目的情况。在未来的文章中，我们还将为大家介绍其他片区的楼盘信息。请大家持续关注本公众号，获取最新的楼盘动态。

科技城片区

科技城片区是历下区主要的新入市项目之一，目前有多个楼盘在售。其中，保利珑誉、中信泰富玖著、中恒信云顶1号和复星国际是该片区的主要项目。这些项目都拥有优越的地理位置和良好的配套设施，吸引了众多购房者的关注。

其中，三发集团与山东华盛达签署了DKJ1217地块项目合作协议，将以“顶豪”的标准定位实施项目开发建设。该项目共规划6栋住宅楼，包括9层洋房、10层洋房和25层高层。每户的平均面积为196平方米，层高为3.15米。据航拍显示，该项目已经在施工中，预计2024年中旬左右可以入市。

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另外，万虹+通汇资本竞得的科技城12-13地块也是2024年即将入市的重要项目之一。该项目规划了三期开发，包括回迁房、22层高层和24层高层住宅。每户的平均面积分别为186平方米和212平方米，层高为3.15米。该项目的外立面采用了铝板、真石漆和玻璃露台的设计。预计在2024年3-4月份入市。

历山路周边项目

除了科技城片区，历下区的历山路周边也有一些即将入市的楼盘项目。这些项目位于主城区，地理位置优越，交通便利，受到了购房者的青睐。

山东三塑地块城市更新项目组团底价成交，其中包括一宗商业用地和一宗居住用地。居住用地容积率为2.3，楼面价为14759.94元/平方米。另外，济南域文置业有限公司以36052万元底价竞得水利厅宿舍A地块CSD-20-1地块。该地块位于历山路以东、和平路以南，容积率为2.9，楼面价为7170.5元/平方米。这些项目的规划尚未出来，预计最快也得在2024年中下旬入市。

此外，济南历下城市发展集团城市更新有限公司以19,857万元底价竞得济南CBD西片区城市更新项目组团。该项目包括DMLX-02-06地块和DMLX-02-07地块，位于历下区解放东路以南，二环东路以东。这两个地块的规划暂时未出，预计最快也得在2024年中下旬入市。

改善选房幸福的一年

2024年将是改善选房的好时机，但也是历下新房逐渐向预算300万元以内的群体转变的一年。根据市场情况，2024年历下热度比较高的未土拍地块主要集中在盛福和CBD西的部分土地。根据肥水不流外人田的原则，这些土地大概率都已经有了购房者，不会在土拍时引起太大的轰动。

2024年济南即将入市的楼盘你知道哪些？

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