济南天桥区万科繁荣里位置怎么样，有什么不好的

来源：吉屋网发布时间：2022-05-13 10:25:16

万科繁荣里属于天桥老城区范畴，北园大街往北约800米。今天小编为大家分享一下济南天桥区万科繁荣里位置情况如何，一起来看看吧！

万科繁荣里看似距离长途汽车站等知名坐标不远，但身临其境，确实相当偏僻，来到这里，甚至不如县城。房屋破败，街道不整，不是棚户区胜似棚户区。再看交通配套，项目西侧就是凤凰山路，附近还有北园高架和顺河高架，地面交通通达度还可以。但在地铁交通方面，离地铁2号线生产路站、济泺路站均在两公里左右

万科繁荣里所处地方虽然是老城，但商业配套并不丰富，与周边楼盘相比，比如北湖片区，还不如北湖配套丰富，也没有北湖的环境。附近规模比较大的只有在西侧距离项目1公里的缤纷五洲商业MALL，日常生活所需则可以在附近凤凰山路解决，据悉天桥区政府启动凤凰山路街区改造项目，由万科牵头，重塑一条特色商业街

周边环境方面，这也是项目饱受诟病的点，其一是西侧200米就是铁路线，还是货运线路，噪音问题比较严重。项目东侧为配建教育用地，西侧为凤凰山路的老城街景，南侧是老济南工业时代的回忆。虽然区政府在周边有风机厂宿舍拆迁等改造项目，但整个街区范围太大，南北纵向范围超一公里，大规模改造的难度不比老城区小，还势必会影响周边居民的生活，因此从长远来看，区域能不能搭上北跨的东风并不好说，短时间内的发展讲受到不少限制

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万科繁荣里

天桥 | 北园大街与凤凰山路交汇处18500元/平米

户型3-4室 | 建面100-130㎡

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万科繁荣里