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新城时光印象楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.5
周边毗邻的经十路、阳光新路、济微路、二环西路、顺河高架等城市主干道,交叉纵横,如“钻石”的托架,将其稳妥保护,仿佛一城贵气汇聚于此,尊贵之感油然而生。它位于和谐广场和欧亚大观之间,牢牢占据和谐商圈的C位,各种资源如行星围绕太阳一般,行聚周围。
产品分布
项目择址槐荫主城和谐片区,新城·时光印象位于济南槐荫老城区,地处丁字山路以南、南辛庄东路以东
板块规划
随着济南“中优”行动方案的实施,和谐商圈周边近期还迎来多重利好,这个繁华的商圈有望迎来再一次的大发展。根据济南城市“中优”行动方案,商埠区是重点打造的片区。方案明确提出,要保护和复兴老商埠,打造老商埠风貌和现代时尚生活融合的特色活力街坊。在济南商埠区的规划中,槐荫区占据了约一半的面积。槐荫区“十四五”规划也明确提出,要打造集文化旅游、时尚创意、特色商业等于一体的百年商埠历史文化区,这将让济南商埠区重新焕发活力。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
经十路是济南城市发展的主轴线。而和谐商圈就如商埠区与经十路大动脉的牵手之处,厚重的商埠区在这里搭上了济南现代都市大动脉的列车,附近也由此成为济南主城西部最繁华的商圈。和谐商圈附近的区位,也吸引了国内众多知名房企的进驻。在近两年,国内众多知名开发商纷纷落子于此,片区热点不断抬升,已经成为济南主城内一个全新的高端居住区。
交通:项目靠近经十路、阳光新路等城市主干道,目前,乘坐k109路、k117路、k133路、b164路、k56路等公交车可直达项目;另外,项目附近规划有地铁4号线。
商业:项目内部规划有商业配套,可以满足业主的日常生活需求;附近有和谐广场、连城广场、欧亚大观等大型商业综合体。
教育:为划片入学,附近有德兴街小学、光明街小学、第十四中学、第九中学等。
医疗:项目附近有济南市第五人民医院、济南市儿童医院、省立医院等。
详细配套以评分
小吉点评
新城·时光印象位于槐荫老城区,附近有经十路、阳光新路等主干道,还规划有地铁4号线,交通比较便利;另外,项目周边的商业、医疗配套也非常完善。
项目规划3栋住宅,共252户,均为毛坯。包含2栋18层小高层、27层高层。除此之外,小区北侧、西侧规划有配套商业。
楼盘户型
户型分析
项目户型通透方正,客卧双联阳台,同时更是将南向面宽发挥到极致,采光十足,使得空间更加透亮,是和谐片区少有的品质改善楼盘。 在户型设计上,时光印象针对济南人的生活习惯,更创造了一套属于自身的“时光准则”,尊重每一缕阳光,做大面宽,确保全社区无居住公寓。在尺度细节上,最大约16.2米面宽、约9.8米进深,构成接近1.6:1的“黄金宽深比”,越级配置约6.1米超级宽厅,最大约9.3米宽景双联阳台,带来艺术空间与生活感受的深度共鸣。双卧套房尊崇私享体验,礼遇静谧时刻;四面宽拥光而居,静揽星幕与阳光流转变幻。