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万科翡翠公园楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.7
项目亮点
万科翡翠公园，择址济南历下区，落子花园路上，毗邻CBD，对望奥体中心，拥享优渥历下城市配套、主城便捷立体交通和历下丰沛教育资源。而地铁R2/R3轨交站点未来的建成，将再次将区域便捷再次推高。医疗方面，省立医院东院、齐鲁医院东院、历下三院、省胸科医院东院等分布在项目周边，资质条件医疗技术完善，为健康保驾护航。
区域价值
产品优势
城市公园大宅从来不只是一种建筑的称呼，它更包含着居住环境、生活方式等更为深刻的内涵，那些令我们向往的真正城市公园大宅，无不以绝美的自然氛围及居住尺度相互融合，传递着生活的感动与美好。繁华与宁静的完美切合，寻得一处公园秘境，是每个现代人对于居住的最高向往。恰逢其时，万科翡翠公园幸会济南，一脉万科翡翠系的精雕细琢，开启属于这座千年古城的公园大宅舒居生活。
板块规划
项目整体建筑以现代风格为主，传承万科高品质工法，楼顶采用金属镂空设计，呈现出竖向挺拔的视觉效果，整体现代、简洁、大气的风格;完整归家场景，最大约130超大楼间距，匹配品质大堂及“中心花园结合组团花园”的公园体系，极具仪式感的五进式归家场景，移步异景;宽敞奢阔之间，匹配更高层次人群的舒适生活。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
历下区，对于济南人而言，可以说是最为向往的行政区域了，相较其它而言，龙奥、奥体、CBD的耸立，更加成熟的发展、更加便利的交通，以及更加有助孩子成长的教育环境，都是影响市民在历下选房置业的重要因素，而“出则繁华,入则自然”，是每一个都市人的居住梦想，每一座享誉世界的城市公园大宅，凭借占享城中配套优势，造就了都市梦寐以求的生态人居，他们是城市的封面、象征，也代表了屈指可数的公园生活。
配套价值
教育:本项目周边学校有济南明德中学、济南高新区实验学校、济南盛福实验中学、济南盛景小学、北京大风车双语幼儿园等。项目代建6200平米15班制幼儿园。
医疗:省立医院东院，齐鲁医院东院，历下*三人民医院，省胸科医院东院等分布在项目周边，资质条件医疗技术完善，从而为您的健康保驾。
周边配套:项目向南丁豪、万达、雨滴三大广场聚集于此，配套有高新银座华润万家、统一银座、星巴克肯德基、麦当劳、影院横店影城、万达影城等，可以一体化的满足您购物、休闲、娱乐等需求:而且CBD的“绿心”和“活力区”打造的休闲娱乐新去处，周边规划大型商*五**酒店，为商务人士洽谈业务市民休闲提供理想空间。
详细配套以评分
小吉点评
项目向南丁豪、万达、雨滴三大广场，有高新银.座、华润万家、万达影城等，可以一体化的满足您购物、休闲、娱乐等需求:全新盛福片区规划的出台，丰富的居住配套，匹配规划幼托16所、小学6所、初中3所，势必将成为历下区全新的“中央生活区”。
楼栋分析
项目规划12栋住宅，共2529户，容积率3.3。其中，1#楼、3#楼、12#楼、15#楼这4栋楼为回迁安置房。其余8栋住宅中，包含4栋32层高层、3栋31层高层、1栋13层小高层，均为精装。
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