济南CBD西片区A1地块或成年度新“地王”

来源：吉屋 2024-11-04 15:23:00

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近日，济南CBD西片区A1地块挂牌，楼面起拍价约15000元/平方米，有望成为年度新“地王”。该地块位于CBD西片区，紧邻历下大厦，东临茂岭山，交通便利，周边教育、医疗、商业配套成熟。

该地块出让面积37271平方米，地上容积率最大2.9，起始总价162129万元。作为CBD西片区城市更新项目（一期）入市居住地块中面积最大、位置最好、起拍价最高、出让总金额最高的地块，其楼面起拍价高出今年5月保利山东置业所拿地块近1000元。

该地块的位置优越，远离高架，靠近茂岭山，西接历下老城区，东面就是CBD，具备较大的发展潜力。目前整个CBD西片区正在进行大规模城市更新，未来将成为济南CBD住宅供应的主力区域之一。

除了A1地块，此次还有3宗商业、商务金融地块挂牌。济南楼市的发展趋势表明，确定性更高的项目一定是位于核心地段、拥有大量产业就业人口的区域。因此，CBD西片区的地块将成为开发商争相竞拍的热门区域。

目前，CBD西片区已有多个楼盘在售，其中历下城市发展集团摘得A6、A7、A8、A9地块，项目为城发雁栖台项目。此外，保利金茂琅誉项目也已开盘。这些楼盘的入市，进一步证明了CBD西片区作为济南楼市的热门区域。

济南CBD西片区A1地块有望成为年度新“地王”，其优越的地理位置和城市更新的发展潜力将吸引众多购房者的关注。

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