中建星光城市三期(B-10地块)是一期容积率2.7的楼盘,共规划20栋楼,1472户。其中北侧为总高27层的大高层,南侧为18层小高层。园林设计由笛东公司负责,与保利珑誉、华润润府为同一个设计公司。展示区已提前实景呈现,展示了自信和实力。
项目特点
项目的大门是小区的门面,金属质感的大门顶部嵌入了星空样式的点状照明,与下方的艺术水景雕塑相互呼应。新版规划中,三期南侧中部增设地下一层配套商业与下沉庭院,让业主享受与二期一样的配套设施。小区内有一轴+一环+双心+多岛组团的设计,包括全景森境雅奢礼序归家轴线、超长森林穿梭慢跑道、多岛浮岛客厅中心和多维度环岛生活场景等。园区活动区设计多元化、多层次,适合不同年龄段的业主休闲娱乐。
户型选择
项目有四个主力户型可选择。113-127平的户型分布在1-2-3-4-5号楼上,目前仅剩3号楼未售。总高27层,两梯四户,公摊25.5%左右,中间户为113平,边户为127平,均为三室两厅两卫。130-142平的小高户型与二期相似,拥有宽厅和舒适的空间。如果想买顶复及带露台产品,这两个户型都有。北侧的这两个户型还有赠送面积。
配套设施
项目配建有一所九年一贯制学校,已与甸柳教育集团签约。学校正在施工中,预计明年可以开学。此外,小区周边还有一些配套设施,包括商业区和庭院等。
周边环境
项目北侧距离胶济铁路80米左右,有一定的噪音影响。距离姜家庄地铁站500米左右,是中建三个地块距离地铁最近的一个地块。东侧有个污水处理厂,西侧紧邻未来待建的过胶济铁路高架桥。尽管周边存在一些不利因素,但开发商通过产品和性价比解决了这些问题。
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