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济高云璟府：高端品质与舒适生活的完美结合
济高云璟府位于济南高新东区，项目由济南东拓置业有限公司和济南城发高新投资建设有限公司联合开发。该项目分为两个地块同步建设，北区和南区各有特色。北区规划了四栋14-17层的小高层住宅，共242户，户型面积为130平三室两厅两卫和145平四室两厅两卫。北区的层高为3.1米，属于豪宅标配，交房时间预计为2025年12月31日。
南区则规划了12栋楼，共466户，包括6栋10层洋房和6栋17-18层小高层。南区的层高为2.95米，交房时间预计为2026年6月30日。南区的户型面积从128平到197平不等，特别是168平和197平的大户型，性价比非常高，适合追求大面积居住空间的购房者。
项目的建筑风格采用现代简约设计，园林设计由重庆蓝调国际公司负责，融合了星空酒店式大门、风景游廊会客厅、儿童主题乐园和植物芳香花园四大品质生活场景。小区内拥有丰富的植被，四季景观宜人。此外，南区还规划了高新东区首个下沉式艺术会所，提供健身房、瑜伽室、图书馆等设施，满足业主的多样化需求。
济高海棠郡：高性价比的理想居所
济高海棠郡同样位于高新东区，由高新城发开发。项目占地面积63540平米，容积率2.1，绿化率30%，共规划了20栋住宅，包括7栋10层洋房和13栋17-18层小高层，共1562户。自2023年2月26日首开以来，项目的销售情况非常火爆，目前仅剩少量房源在售。
项目提供了6种户型选择，包括95平、110平、120平、181平的小高层户型和129平、138平的洋房户型。项目的建筑风格为现代简约，外立面采用高级灰色和米白色的配色方案，同时大量使用玻璃窗设计，整体显得简洁大气。
济高海棠郡还配备了迎宾大堂、礼仪花园轴线、花园会客中庭、睦邻友好乐园和精致入户花园等设施，营造了一个符合当代青年人审美的小区环境。项目周边配套齐全，包括百联奥特莱斯、蝴蝶谷等商业设施，以及高新区人民医院和高新区公共卫生临床中心等医疗资源。
优质教育资源与便捷交通
济高云璟府和济高海棠郡均已签约海川学校，提供小学和初中的优质教育资源。海川教育集团近年来发展迅速，师资力量雄厚，特色课程丰富，已成为高新区教育的一面旗帜，历年中考成绩优异。
交通方面，虽然孙村片区目前没有地铁，但山东首条云巴已经启动建设，未来将通过济南地铁、经十东路、世纪大道等实现与其他区域的高效互联。云璟府和海棠郡距离云巴站点均在500米以内，出行非常便利。
项目周边的自然环境也非常优越，玉皇山、丘山和围子山三山环绕，彩虹湖公园作为免费景区对外开放，为居民提供了良好的休闲娱乐场所。项目所在的孙村片区未来将打造成高新区新的核心区域，发展潜力巨大。
济高控股集团作为项目的开发商，是济南高新区的国有独资开发建设运营主体，拥有丰富的开发经验和良好的信誉，确保项目的交付质量和进度。
济高云璟府和济高海棠郡两个项目各有特色，适合不同需求的购房者。如果您对这两个项目感兴趣，可以进一步了解详细信息，选择最适合自己的理想居所。
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