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项目概况
中建星光城市三期（B-10地块）位于济南市历下区，容积率为2.7，共规划20栋楼，总计1472户。项目北侧有5栋27层的大高层，南侧有15栋18层的小高层。北侧的高层户型为113-127平米的三室两厅两卫，两梯四户设计；南侧的小高层户型包括130平米的三室两厅两卫和142平米的四室两厅两卫。
项目的高层和小高层均沿用了前两期的落地窗设计，户型设计合理，采光充足。113平米的户型设计为三室两厅两卫，拥有6.4米的双阳台和全景落地窗，总房款约200万元。127平米的户型则提供了更高的舒适度，每个空间更加合理，南向次卧达13.5平米，主卧空间宽敞，6.9米的双阳台和南向10.3米的面宽保证了充足的采光。
户型设计与舒适度
南侧的小高层户型设计与二期几乎一致，130平米的户型拥有6.25米的宽厅，而142平米的户型则可根据需求设计为三室或四室。如果选择三室设计，宽厅可达6.9米，舒适度极高。售楼处的样板间展示了6.9米宽厅三居的格局，供购房者参考。
此外，这两个户型的北侧仍有赠送面积，进一步提升了性价比。三期的园林设计由笛东公司负责，与保利珑誉和华润润府为同一设计公司。项目的大门采用金属质感设计，顶部嵌入星空样式的点状照明，与下方的艺术水景雕塑相互呼应。
配套设施与环境
新版规划中，三期南侧中部增设地下一层配套商业与下沉庭院，让三期业主享受与二期一样的配套设施。多元化、多层次的活动区设计，让不同年龄段的业主都能享受小区内的休闲娱乐配套。一轴+一环+双心+多岛组团，约350米全景森境雅奢礼序归家轴线，约1000米超长森林穿梭慢跑道，2大多元浮岛客厅中心，9大多维度环岛生活场景，最长约70米宽尺楼距。
项目北侧距离胶济铁路约80米，有一定的噪音影响，但距离姜家庄地铁站仅500米，交通便利。东侧有一个污水处理厂，但项目的高性价比和优质产品设计能够让客户接受这些不利因素。
教育配套
项目配建有一所九年一贯制学校，土拍条件要求中建配建的学校与住宅首期同步建设，并同步投入使用，预计不晚于2025年9月交付给教育局。这为业主子女的教育提供了便利。
目前，项目一期处于准现房状态，二期有实景园林及142平米的实体样板间可供参观。购房者可以通过参观实景图和样板间，进一步了解项目的实际情况。
中建星光城市三期凭借其优越的地理位置、合理的户型设计和完善的配套设施，成为济南历下区购房者的理想选择。
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