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济南2024新房，接棒天奕，月销2.6亿！龙湖红盘正在刷新济
实话说，市场好久没有迎来一场好评率如此之高的交付了。 与不少友商业主佛系收房、维权吃瓜的心态不同，新近登顶泉城热搜的#龙湖·天奕交付，可谓让业主感受到了两年前“让CBD重识世界豪宅”的高调喊得有多响，如今收房的时候就有多爽—— 置身86㎡的至尊会客厅内，让视线穿过济南首个三面环幕的超大落地窗，俯瞰大师共创的万国园林，身临其境、肉眼可见的豪宅质感，真的让济南人切切实实地感受到了世界级豪宅的品质兑现。而这些，无疑让全济南再次见证了龙湖超强的品控力和兑现力的同时，也对「龙湖·景粼原著Ⅱ期」为代表的龙湖主力在售高改项目如何超越自我、再攀新巅的期待值再拔新高。 众所周知，作为地产界的“卷王”，龙湖始终在用作品的不断升级迭代，反复验证“唯有龙湖超越龙湖”的市场定律。 而当不少友商还在试图通过模仿两年前面世的龙湖·天奕以求复刻其市场神话之时，殊不知，龙湖的豪宅族谱早已迭代至下一个纪元。
平心而论，即便是在龙湖的高改矩阵里，「龙湖·景粼原著Ⅱ期」也可谓“六边形战士”。 除了坐拥历城 “政、商、产、交、教、医、景、娱”全方位配套拱卫的东城核心唐冶板块，背靠占地6000亩的城央围子山和2200亩城心最大山体公园这样的高起点择址之外，造价惊人的济南首座横向70米翼展奢阔门庭、劳斯莱斯同款星空天穹，以及融合了济南名泉意蕴与世博会瀑布灵感的济南惟一高约6.5m的弧形三维琉光飞瀑和约460㎡的下沉水院，加之对全球六大奢石、五十余种名木的顶配运用，更是如同两年前的天奕一般，再度刷新了济南对于豪宅颜值天花板的想象。而在作为豪宅重要指标的业主会所的打造上，「龙湖·景粼原著Ⅱ期」更是以由济南惟一星空泳道领衔九大高奢空间构建的面积高达约1300㎡的星空泳池会所，同步刷新了龙湖自身与东城奢居的新标准。 这些不仅仅是世界级豪宅的排面，更是真实豪宅的居住体验和价值长久不褪色的底气。 或许这也是为什么龙湖高改盘的二手房，可以与邻近的相似面积段的友商房源，在成交单价上拉开以万为单位的巨大差距。
还不止如此，围子山千万级豪宅圈带来的圈层差距更为关键。 项目周边住区以龙湖·景粼原著一期领衔、奠定了围子山千万豪宅圈层的泰斗级别墅项目为主，邻居几乎清一色都是东城塔尖家庭。如此的邻里感受与社交气场，绝非与刚需刚改类产品混居的伪豪宅项目所能比拟。正因如此，作为头顶着“龙湖入济十年压轴之作”光环亮相的龙湖最新一代顶奢豪宅标杆，「龙湖·景粼原著Ⅱ期」早在定位之初，就提前访问了全国龙湖上万户豪宅大平层业主，真正做到了从豪宅人居体验的巅峰出发，向新的巅峰攀登。 或许，深耕豪宅三十多年的龙湖在圈层上的厚度积淀，正是其一直被友商拼命模仿但却始终难以企及的关键所在。 而对于这种差距的认知，尤其会体现在项目对于大户型产品的定位与打磨上。前一段时间，龙湖·景粼原著二期158平产品供不应求，在轻奢段位上属实狂拉了一波好感。 但它热销的核心原因绝非价格层面，而是同样系出龙湖、坐享核心地段和千万豪宅圈加持的门第身家，以及项目基于对塔尖圈层客户的深度共鸣从而被整体拔高的出众产品力。 即便与同区友商的在售流速产品短兵相接，无论从面积段的设置还是空间体验的拿捏上，龙湖也都至少高出一个段位。 更重要的是，小户型流速快，也并不妨碍大户型产品同样碾压市场。 如果说158㎡产品的热销，优化了「龙湖·景粼原著Ⅱ期」的门槛，那么作为世界级豪宅，更为重要的一定是对项目上限的拔高。 对此，「龙湖·景粼原著Ⅱ期」亮出的由191㎡和241㎡两个户型共同构成的“全景方舟大宅”顶奢产品组，表现无疑更加惊艳。 在191㎡的四室户型里，如同“方舟”一样足以容纳各种各样的族群代际关系并满足不同成员的社交需求； 南向面宽已然达到了17.1米的极阔尺度，而南向双套房的配置，还引入了私享五星级三分离独立卫浴设计，真正把居住的尊贵感做到了新的高度。相比之下，“全景”概念则在241㎡的产品中展现得尤为淋漓尽致—— 户型LDKG空间的三面窗体共同围合出了超过25米的超长景观动线，以超越270度的全景视角，把真正足以媲美世界级豪宅的震撼视觉体验原地拉满。加之带有L型独立衣帽厅的约37㎡奢华主卧套房，以及联动了双入户玄关、客厅、餐厅等多个空间的多重洄游体系设计，无疑让整个户型稳稳坐上了东城高改的至高王座。由此来看，无论是比流速还是比上限，济南东城改善的王旗，依然还是牢牢地把握在「龙湖·景粼原著Ⅱ期」的手中。 我们不如也像两年前面对天奕一样，对「龙湖·景粼原著Ⅱ期」的惊艳兑现拭目以待。 电话：0531-855 77777 地址：济南市历城区围子山路与世纪大道交汇处北行300米路西 全文完。 点击进入，了解颠覆传统中介行业的“房小参服务模式”
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