济南楼市政策大放松，救市措施抢先看

来源：吉屋发布时间：2024-03-02 09:53:11

楼市政策大放松，济南楼市还会有哪些大招？

最近楼市政策的松绑程度越来越大，比如苏州放开第三套房贷款，引起了市场的广泛关注。这一政策的实施无疑将对楼市产生深远影响，预计其他城市也会跟进。济南作为一个具有潜力的楼市，可能会有更多大招出台。市场情绪低迷，购房者信心消磨殆尽，因此救市的必要性变得更加紧迫。济南可能会采取哪些措施，让我们大胆地进行一些猜测。

降低利率，刺激购房需求

目前，济南的房贷利率已经处于较低水平，但仍有继续下降的空间。根据规定，如果一个城市的新建商品住宅销售价格连续3个月下降，那么可以阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。济南新房价格已连续环比下跌6个月，预计在今年第三季度将出现同比、环比双下跌，这将为取消首套房贷利率下限创造条件。济南的首套房贷利率有望继续下降至3.55%甚至更低。

多套房贷款、降税、购房补贴等措施或将出台

目前，济南购买三套房需要全款，这在一定程度上限制了改善客户的购买欲望。因此，济南可能会跟随苏州的步伐，放宽对三套房贷款的限制。此外，针对购房者的税收优惠政策也是刺激购房需求的重要手段。购房补贴是另一种吸引购房者的方式，比如针对有多个子女的家庭给予购房补贴。此外，发放房票也是今年楼市发力的重要方向，房票将成为购买力的象征，促进楼市的活跃。