2024济南房产政策调整及展望

来源：吉屋发布时间：2024-02-28 16:28:52

济南发布公积金新政！首套房公积金最低首付20%！二套房30%！利率会降吗？

2月20日，首套房商贷房贷利率刚刚重磅下调，首付最低3.75%！这一利好消息刚传来，济南市又发布了公积金新政，进一步降低了公积金的首付比例。在楼市开局时刻，政策上仍在努力推动宽松措施，以刺激大家购房热情。

关于调整住房公积金贷款最低首付款比例的通知

为更好满足刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展，济南市住房公积金管理委员会审议通过了对个人住房公积金贷款首付款比例的调整。在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于20%；购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例调整为不低于30%。政策的实施以房屋网签时间为准，2024年2月22日(含)之后网签的按新政策执行。调整之后，济南公积金的首付比例与商贷首付比例一致，引发了市场对于是否会进一步降低公积金的房贷利率的猜测。毕竟商贷首套房利率已经降至3.75%，公积金的优势相对减弱，但存缴公积金仍然是购房首付的重要来源。