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重磅!LPR下调25个基点!济南房贷利率降至3.75%!
最新消息显示,央行宣布了2月份LPR的降息情况,其中5年期的利率从之前的4.2%下调至3.95%,下降了整整25个基点!这是自LPR与房贷利率挂钩以来最大幅度的一次降息,也是时隔8个月后再度下调,创下了历史新低。加上首套房贷款利率下浮20个基点的利好,济南的首套房贷款利率也直接降至3.75%,而二套房利率则为4.15%。
利率下调带来的影响
根据央行的最新数据,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%,相比上月分别维持不变和下降了0.25个基点。这次25个基点的降息对于一笔100万元、25年期的首套房贷款来说,每月房贷支出可以减少约145元,总的贷款利息也能省下约43080元。这次的降息力度之大可见一斑。
济南楼市的未来走势
这次房贷利率的大幅下调将对济南楼市产生重大影响。首先,购房者的购房成本将大幅度降低,对于刚需购房者来说是一个利好消息。其次,降低的房贷利率也将刺激购房需求,有望促进楼市的活跃度。对于开发商来说,可能会带来更多购房者入市,提高销售速度。在这样的利好政策下,未来济南楼市的走势值得期待。