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历下 | 历下奥体中路与中林路交汇东行1000米24500元/平米
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济南市场上出现了许多新的楼盘，这不仅丰富了房地产市场的产品种类，也为购房者提供了更多的购房机会。济南市场上备受关注的楼盘都集中在这个区域。
根据吉屋网数据显示，济南市共有877个楼盘，其中在售楼盘有353个，待售楼盘有167个。对于有购房需求的人士来说，选择的余地较大。按照区域划分，济南市涵盖市中、历下、历城、槐荫、天桥、平阴、章丘、商河、长清、高新、济阳、钢城等多个区域，每个区域的房源都有其独特的特色，购房者可以根据自己的需求进行选择。
楼盘推荐1：招商滨河府
区域名：历下
参考价格：24500元/㎡
交房时间：2023-09-30
装修状况：精装修
项目详解：
交通自驾：周边交通网络完善，交通便利。北侧为济广高速，凤凰路、奥体中路左右护持，通达内外。周边道路路网密集，便于引入人流，车行可以便捷的到达机场、高铁站。
地块南侧规划公立九年一贯制。
综合商场万达广场、丁豪广场、美莲广场；万象城、龙湖天街
医院山东省胸科医院、山东大学齐鲁医院高新区医院、市立三院齐鲁医院东院区、省立医院
招商·滨河府规划占地面积约49507㎡，建筑面积约137872㎡。规划12栋 15-18F精装小高层。容积率2.1，绿化率35%。项目位于济南市历下区盛福庄片区中林路，周边交通网络完善，交通便利。北侧为济广高速，周边道路路网密集，便于引入人流，车行可以便捷的到达机场、高铁站。目前生活配套完善，项目所在板块紧邻高新会展，距离CBD约3km，周边商业配套丰富，已开业万达广场（2.8km）、美莲广场、银座及丁豪广场，距离会展中心约3km；享有历下区优质教育资源。、医院、商场聚集。南侧为规划中、，西南侧有体育用地与幼儿园，教育资源丰富。
楼盘推荐2：万科繁荣里
区域名：天桥
参考价格：18500元/㎡
交房时间：2024-06-01
装修状况：精装修
项目详解：
万科·繁荣里位于北园大街与凤凰山路交汇处，紧邻明湖，地处北园核心地带。项目地理位置优越，交通便利，生活配套完善，具备无可替代的主城价值。在“中优”“北起”战略下，北园作为重点发展区域，价值加速升级，预示着未来的红利。
项目紧邻城市东西主干道北园高架和南北主干道顺河高架，构建了四纵四横的立体交通网络。距离R2线生产路站和济泺站约1公里。周边经四路、明湖、泺口三大商圈，附近有经四路万达广场、北园银座购物广场、缤纷五洲商业广场等综合体，为居民提供了便捷的购物和娱乐场所，享受主城的繁华。
周边医疗配套完善，距离项目5公里范围内有九零医院、省立三院、市立四院等甲级医院。项目还代建了36所学校，后期还将引入更多的优质教育资源，为居民提供优质的教育服务。
项目打造了10-18层低密度装修小高层，每层楼间距约为60米，容积率为2.35。房屋装修也进行了6大升级，打造了100-130平方米的超感光和超性能户型。项目还设有约3000平方米的中央公园和约300米的景观轴，打造了一府一轴一环七园五大特色园景。物业管理方面，万科物业作为中国物业管理行业的领跑者，将提供管家式的优质服务。
楼盘推荐3：融创未来壹号
区域名：历城
参考价格：16000元/㎡
交房时间：2024-03-31
装修状况：公共部分带装修
项目详解：
交通自驾：周边有刑村立交、港沟立交双互通立体网路，可以方便地连接全城的立体交通网络。同时，通过港西路和济南东绕城高速，可以轻松到达机场。
医院：项目距离济南市中心医院约6公里，距离省立医院东院约15-20分钟的车程。这两家医院都是综合性三甲医院。
环境：项目南靠玉岭山，东临玉皇山，西靠莲花山，山体面积约16000亩，已经建成多处生态公园。项目旁边有刘公河和土河流经。
商业配套：附近有全球自由贸易港、银座商场，以及茂融创综合体、开放式主题公园、名店餐饮和酒吧街等设施。
融创·未来壹号是首个未来系项目，位于经十路南侧，文旅城商圈附近。建筑面积约105-142㎡的低密洋房，位于科创走廊的龙头地区，打造共鸣新生代潮流的全新产品。项目位于东强热土区域神武片区，四周环绕着四座山，并有两条河流经过。交通网络发达，可以方便地到达各个地方。项目东侧是文旅城，可以享受开放式主题公园、高端星级酒店和酒吧街等区域配套。
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