新房成交上升，雪山万科城居人气榜首

来源：吉屋发布时间：2023-12-18 10:58:45

本周新房市场成交情况

2023年第50周，济南新房市场成交情况呈上升趋势。数据显示，商品房销售面积为13.58万㎡，环比上升；成交套数为1552套，环比上升85.87%。其中，商品住宅成交面积为10.71万㎡，环比上升62.71%；成交套数为773套，环比上升63.77%。

从日度成交数据来看，商品房平均每日成交222套，其中，商品住宅平均每日成交111套。

雪山万科城居人气榜首

济南市场的在售楼盘中，雪山万科城成为最受欢迎的项目。该项目位于历城区，价格为16500元/㎡，建筑类别包括多层、小高层、高层；主力户型为三室(建面95㎡)、三室(建面97㎡)、三室(建面105㎡)、三室(建面110㎡)、三室(建面111㎡)、三室(建面114㎡)、三室(建面130㎡)、四室(建面130㎡)、四室(建面143㎡)、四室(建面165㎡)。开发商为济南安城实业投资有限公司，项目特色是地铁沿线、品牌地产、低密度、生态宜居。

在售楼盘中，历城区的楼盘较为集中，共有99个楼盘，其次是槐荫区，有45个楼盘。根据吉屋网网的浏览指数，雪山万科城以其独特的地理位置和丰富的户型选择，吸引了大量购房者的关注和青睐。

改善盘推荐满足购房需求

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，针对这一需求，吉屋网推荐了越秀麓端府、历下金茂府和颖秀华府等楼盘。

越秀麓端府项目总占地约75万方，建面约244万方，规划有19栋楼座，5栋17层小高层，14栋18层小高层，共计住宅1341套。该项目采用了新中式建筑风格，设计上运用了笔直的线条和层层蜕变的艺术手法，让建筑看起来非常高端大气而不失挺拔秀美。项目容积率为25，绿地率约30%。越秀麓端府的规划和设计尽可能满足改善性购房者对品质和舒适居住环境的需求。

除越秀麓端府外，历下金茂府和颖秀华府也是购房者的热门选择。历下金茂府项目位于济南市历下区，建筑面积约为20万㎡，项目规划包括多层和高层住宅。颖秀华府项目位于济南市槐荫区，建筑面积约为23万㎡，规划有多层和高层住宅。这两个项目均具备便利的交通和完善的配套设施，满足改善性购房者对居住品质的追求。

未来开盘楼盘展望

根据吉屋网的监测，济南市场近半年内暂无开盘楼盘，购房者需要关注市场动态以及新楼盘的发布信息。随着市场的发展和需求的变化，未来可能会有更多的楼盘开盘，购房者可以根据自身需求和预算选择合适的楼盘。