房子是让我们感觉温馨的地方,虽然很多人买房子会为*而烦恼,但买新房子也是一件值得我们开心的事情。想要购房的朋友们你有了解过这些知识吗?如果你还不清楚,那么就跟着小编一起来看看吧!
买房要不要开无房证明
买房要准备很多资料,无房证明是其中一个,到底要不要开这个怎么,下面我来告诉大家。一般买房都需要无房证明,无房证明外地*需要到户籍所在地办理,本地*可以直接去本地房管局开具无房证明。开无房证明,需带上身份证,*本,婚姻证明,如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。
了解定金知识
买房的时候,我们一定要分清“定金”和“订金”有什么区别后再去交钱。定金通常视为购房预付款,有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同,*与开发商签订书面定金保证协议,至少也应在定金收据上注明口头协议的主要内容。
产权年限怎么计算
土地都是归国家所有的,我们买到的房屋只享有使用权,而房屋产权年限就是土地使用权的时效。产权年限一般为40、50年或70年不等,到期后可通过再次缴纳土地出让金获得土地使用权。产权年限是从开发商拿地开始算起,所以当你真正住进房子时,已经不是70年、50年或者40年了。这一点,购房者在买房时千万要注意。
跟着小编一起看完了这几个买房要不要开无房证明、了解定金知识、产权年限怎么计算的买房小知识,相信朋友们对买房更加了解更加有信心了吧!多多了解购房小知识对我们买房是有好处的,了解得越多对买房才越好。知道了这么多的购房小知识,小编希望大家能买到让自己满意的好房子,也祝大家生活愉快!
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