济南金地明湖樾怎么样？金地明湖樾房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月22日

济南金地明湖樾规划怎么样、金地明湖樾优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下金地明湖樾房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对金地明湖樾有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

金地明湖樾楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于济南天桥的济南金地明湖樾、接下来将介绍金地明湖樾怎么样、周边配套以及金地明湖樾优缺点楼盘分析。金地明湖樾由济南海盈房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转005431，开盘时间：2023-11-18,物业类型为：住宅,商业-公寓，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：普通住宅70年，楼盘地址：天桥水屯北路和历黄路交叉口路西，物业公司：深圳市金地物业管理有限公司济南分公司，物业费：住宅:2.36元/m²/月;别墅:0，如果您对金地明湖樾项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

金地.湖城风华，地处济南主城核心——大明湖生活圈北湖板块，北靠400亩北湖公园，是由世界级豪宅缔造者金地集团成员企业金地商置打造的主城**坐拥双湖生活的高品质人居社区，项目建面约66万方，规划15栋楼，约2818户，户型涵盖97-176㎡三室、四室改善户型。项目自建2.8万方商业街，满足日常生活需要;紧邻双地铁，坐拥多维交通网络;配建6所**，享幼小初一贯制名校教育；紧邻三甲医院山大二院;项目周边大型商圈环伺，是主城核心稀有的全配套宜居之地。项目以“风华十二级”价值体系，开启济南湖居生活3.0时代。 1、主城未来：项目位于北湖片区核心，北湖片区规划为“一体、两翼”战略核心，为北跨桥头堡，泉城特色风貌轴核心，城市副中心。 2、主城生态：大明湖、北湖、小清河、东洛河、中洛河，两湖三河环抱;大明湖公园、小清河景观带、云锦湖、五柳岛风景区、张养浩公园多公园，静享稀缺生态环境。 3、主城交通：双地铁地铁M、R2环线（规建中）+4横4纵路网，主城全维交通。 4、主城配套：紧邻山大二院（三级甲等）、历下区第二人民医院、济南市立一院（二级甲等）等知名医疗资源。涵盖“北园、泉城路、泺口、经四路、全福”五大商圈。 5、主城学府：项目配建多所幼儿园、**，片区规划10余所**，享**资源。 6、金地商置：金地集团（世界级豪宅缔造者），金地商置（精筑城市价值），深耕湖居文化。 7、金地物业：连续七年客户满意度排名**，7次荣获中国物业服务百强服务质量全国NO.1。 8、传承之美：兼容中西，极具现代典雅建筑风格，仪式感入户大堂，精装电梯厅地下车库。 9、金牌户型：97-176㎡三室、四室户型，南向多面宽，全能户型引领区域内居住风潮。 10、至美园林：360°健康家全方位设计理念，将自然的美，人工的美，通过现代手法，化繁为简，打造简洁精致生活。 11、智能社区：8重智能安防，360°守卫生活安全，人车分流系统等，智能化与人性化升级，全维提速智慧生活。 12、无忧配套：家门口的社区幼儿园，2.8万方金地风尚街区，社区奢享资源，繁华近在咫尺。

金地明湖樾房价分析

金地明湖樾房价走势、金地明湖樾房价多少钱一平方，房价均价：16000元/㎡，同比天桥新房均价13932元/平米，同比天桥二手房均价13887元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍金地明湖樾历史房价信息。

记录时间：2023-11-02 ，价格描述：建面约99-176㎡呈鉴明湖正芯，主城迭代标杆藏品，倾城绽放！

记录时间：2023-05-12 ，价格描述：惊爆价15000元/㎡起

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金地明湖樾户型推荐

4房2厅3卫 176㎡户型

参考总价： 约355万/套
参考首付： 约106万
建筑面积：约176平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

南北通透，自然冷热的交叉循环，能够保持冬暖夏凉。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。使用率在70%~80%之间，房屋实用，便于居住。

4房2厅2卫

建筑面积：约149平米

参考总价：约176万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约111平米

参考总价：约190万/套

3房2厅1卫

建筑面积：约97平米

参考总价：约175万/套

金地明湖樾周边配套

商业交通教育医疗

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楼盘地址：天桥水屯北路和历黄路交叉口路西
公交： 水屯北路西泺河路(K69路)；柳云村(K82路)；海尔云世界(532路)
地铁： 生产路(地铁2号线)；北园(地铁2号线)；历山路(地铁2号线)
教育： 北京鹏博阳光优童馆(山东省济南市天桥区济南市公安局天桥分局北园派出所)；未来艺术教育(山东省济南市天桥区滨河南路b4-号)；星屿艺术(济南市天桥区水屯北路海尔云世界滟澜公馆)
医院： 济南市天桥区北园街道办事处卫生健康科(济南市天桥区水屯北路滨河星都南侧约40米)；济南市天桥区北村社区卫生服务中心(山东省济南市天桥区凤凰山南路7号)；四院分院(山东省济南市天桥区凤凰山南路2-1号4号楼2602室)
银行： 中国邮政储蓄银行24小时自助银行(济南天桥支行)(山东省济南市天桥区西泺河路龙都国际大酒店)；兴业银行(恒大滨河左岸社区支行)(山东省济南市天桥区恒大滨河左岸7号楼1单元101、2单元107~108室)；渤海银行(济南天桥支行)(山东省济南市天桥区北园大街421号银座国际汽车广场一、四层)
美食： 程家烧烤家常菜(山东省济南市天桥区北园街道1805云锦商厦北边)；湘里乡情湘菜馆(边庄店)(山东省济南市天桥区生产北路滨河星都(北园派出所向北200米))；老钟湘菜馆(滨河新都店)(济南市天桥区生产路北段临街门头房23号)
休闲： 茶韵棋牌(济南市天桥区舜清苑小区1号公建楼A1-1-2)；足有道推拿(山东省济南市天桥区联四路96号)；元鸿棋牌(北园街道时代花苑F小区C座一单元1层102室)
购物： 一带一路有机牛羊肉系列(济南市天桥区生产北路北园派出所)；锅圈食汇火锅烧烤食材超市(海尔云世界店)(山东省济南市天桥区北园街道顺河高架东侧海尔云世界商铺S2-102)；五花八音(济南市天桥区水屯北路海尔云世界)

金地明湖樾吉屋管家评价

赵新

服务评分 :

金地湖城风华 3#.5#: 9⃣8⃣ ㎡-三室两厅一卫（可选），单价：16500-17700 1#2#3#5#9#： 1⃣2⃣5⃣㎡-三室两厅两卫（可选）单价：16500-17300 9#2##1#： 1⃣4⃣9⃣㎡-四室两厅两卫（可选）单价：16800-17500金地湖城风华 8#: 1⃣ 7⃣ 6⃣️平单价:19000-21000

2021.12.27