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金地明湖樾

别名：湖城风华，金地湖城风华

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在售住宅品牌地产大型社区地铁沿线配套成熟

参考均价 12500元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-02-22 新开盘通知

楼盘地址 济南天桥区北园大街水屯北路和历黄路交叉口路西 发地址到手机

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在售 3室2厅1卫 99㎡约124万咨询底价

在售 4室2厅3卫 176㎡约355万咨询底价

在售 4室2厅2卫 149㎡约176万咨询底价

楼盘评测报告

8.8分

综合评分

楼盘品质

8.8

社区配套

8.8

区域价值

8.9

天桥好评榜4名，超过天桥0%的楼盘

项目地处济南主城核心——大明湖生活圈北湖板块，北靠400亩北湖公园，环境优美。且项目交通便利，坐拥“四纵四横”交通网。商业配套，教育配套，医院配套也十分完善.南北双湖，交通潜力大，城市界面一般,金地·湖城风华距大明湖约1.8公里，是目前离大明湖最近的在售项目

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楼盘点评

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139****6757

2025-10-14 13:25:34

卧室太大了吧
134****3256

2025-10-14 13:25:18

交付很省心
150****2588

2025-10-14 13:25:02

房子装修的很漂亮
萧俊龙

2022-02-09 17:33:29

交通配套：R2、R5 双地铁，带动城市地铁网格化，项目南侧为 2号线历黄路站，预计今年底试运行，也是**经过主城、连通已开通的所有地铁线，带动济南地铁进入网格化时代，此外R5 线在项目东侧公里内也设有站点，极大的方便业主出行，公共交通，通达全城。商业配套：项目自建 2.8 万方金地满街街区，同时北湖边规划约10万方的购物中心，在中泺河两侧建设 90 万方的泉水商业步行街以及商业商务办公区，周边6大商圈环绕，未来将打造济南主城新名片，北部新商圈。医疗配套：项目距三甲医院山大二院仅 700米，山大二院综合实力济南前三，为业主和家人提供济南**顶级的医疗保障。教育配套：外国语学区，12年全龄段公办教育：配建18 班公立幼儿园，60 班外国语集团云世界**（今年招生），南侧规划外国语** (预计 22 年招生），享受十二年一站式名校教育，济南为数不多的全优质教育配套两湖三河四园：两湖是大明湖、北湖，三河是小清河、东洛河、中洛河，四园是大明湖公园、云锦湖公园、五柳岛风景区、张养浩公园四大城市自然公园环伺。其中与云锦湖公园仅一街之隔，云锦湖公园今年五一已经一期
萧俊龙

2022-02-08 09:38:12

09:370 项目简介交通配套：R2、R5 双地铁，带动城市地铁网格化，项目南侧为 2号线历黄路站，预计今年底试运行，也是**经过主城、连通己开通的所有地铁线，带动济南地铁进入网格化时代，此外R5 线在项目东侧‘ 公里内也设有站点，极大的方便业主出行，公共交通，通达全城. 商业配套：项目自建 2.8 万方金地满街街区，同时北湖边规划约 10万方的购物中心，在中泺河两侧建设 90 万方的泉水商业步行街以及商业商务办公区，周边6 大商圈环绕，未来将打造济南主城新名片，北部新商圈。医疗配套：项目距三甲医院山大二院仅 700 米，山大二院综合实力济南前三，为业主和家人提供济南**顶级的医疗保障。教育配套：外国语学区，12 年全龄段公办教育：配建18 班公立幼儿园，60班外国语集团云世界**（今年招生），南侧规划外国语** (预计 22 年招生），享受十二年一站式名校教育，济南为数不多的全优质教育配套。两湖三河四园：两湖是大明湖、北湖，三河是小清河、东洛河、中洛河四园是大明湖公园、云锦湖公园、五柳岛风景区、张养浩公园四大城市自然公园环伺。其中与云锦湖公园仅一街之隔
刘馨月

2022-01-27 17:17:39

其中，B-7地块占地面积48615平，总建筑面积249876平，容积率3.9，共8栋住宅，包含1栋30层高层、2栋31层高层、3栋32层高层、2栋33层高层。户型面积为97平、111平、125平、149平
刘馨月

2022-01-27 17:17:27

金地·湖城风华位于北湖片区，地处济南济南天桥区历黄路与水屯北路交叉口路西，大明湖北约1800米，占地面积约19万平，总建筑面积约66平，开发商为金地商置。
萧俊龙

2022-01-15 09:45:21

交通配套：R2、R5 双地铁，带动城市地铁网格化，项目南侧为 2号线历黄路站，预计今年底试运行，也是**经过主城、连通已开通的所有地铁线，带动济南地铁进入网格化时代，此外R5 线在项目东侧 1 公里内也设有站点，极大的方便业主出行，公共交通，通达全城。
杨永强

2022-01-14 15:34:04

╭┬ 金地湖城风华 ┬╮ [烟花] [烟花][烟花][烟花][烟花][烟花][烟花][烟花][烟花][烟花][烟花] 3#.5#: 9⃣8⃣ ㎡-三室两厅一卫（1-4楼，顶），单价：16500-17000 1#2#3#5#9#： 1⃣2⃣5⃣㎡-三室两厅两卫（可选）单价：17000-17800 9#2##1#： 1⃣4⃣9⃣㎡-四室两厅两卫（可选）单价：17300-18000金地湖城风华 8#: 1⃣ 7⃣ 6⃣️平单价:19000-21000
赵新

2022-01-10 09:52:44

**：项目配建4所幼儿园、2所**，片区规划再建一所外国语**，片区内现在3所**、3所**：济南外国语**、明湖**、芙蓉**、明湖**、济南第五十**、济南第二**无缝衔接天桥区优质的学区资源。交通配套：R2、R5 双地铁，带动城市地铁网格化，项目南侧为 2 号线历黄路站，预计今年底试运行，也是**经过主城、连通已开通的所有地铁线，带动济南地铁进入网格化时代，此外 R5 线在项目东侧 1 公里内也设有站点，极大的方便业主出行，公共交通，通达全城。商业配套：项目自建 2.8 万方金地满街街区，同时北湖边规划约 10 万方的购物中心，在中泺河两侧建设 90 万方的泉水商业步行街以及商业商务办公区，周边 6 大商圈环绕，未来将打造济南主城新名片，北部新商圈。医疗配套：项目距三甲医院山大二院仅 700 米，山大二院综合实力济南前三，为业主和家人提供济南**顶级的医疗保障。两湖三河四园：两湖是大明湖、北湖，三河是小清河、东洛河、中洛河，四园是大明湖公园、云锦湖公园、五柳岛风景区、张养浩公园四大城市自然公园环伺。其中与云锦湖公园仅一街之隔

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问金地明湖樾项目位置在哪？具体到街道和地标。

答

归属天桥区北园街道，由济南海盈房地产开发（金地）开发，70 年住宅产权，容积率 3.6，规划高层住宅，户型 97-176㎡，北湖二环内湖景刚需刚改大盘。
全部3个回答>
问有人知道金地明湖樾的售楼部电话吗？

答

金地明湖樾改善房，线上售楼处电话4007638577,005431，户型3-4室，户型建面约97-176㎡，均价约13500元/平，2025-02-22开盘，位于天桥，楼栋户型可电话问，楼盘实际情况以现场为准，配套成熟，医疗配套，金地，湖城风华位于天桥老城区的北湖片区，地处济南济南天桥区历黄路与水屯北路交叉口路西。
全部3个回答>
问金地明湖樾交通方便吗？

答

金地明湖樾的金地，湖城风华位于天桥老城区的北湖片区，地处济南济南天桥区历黄路与水屯北路交叉口路西，交通1、地铁R2环线：1km范围内，地铁R2环线(在建中)靠近，临近历黄路、历山北路站点，地铁物业，可期已经落地，不是规划中的概念，这点看房时容易验证售楼处电话4007638577,005431，配套成熟，医疗配套。
全部3个回答>