济南国风源墅怎么样值得买吗-国风源墅优缺点楼盘评测-吉屋网

国风源墅楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

国风源墅择址章丘绣源河畔。依托风景秀丽的绣源河风景区，从居住环境等方面细细考究，同时融入本十文脉精髓进行演绎创作，传承再造传统文化的同时，利用新型科技材料满足现代人居住需求，以低总价高性价满足更多仕绅阶层的墅居梦。从8000年前的“龙山文化”，到近代的儒商文化，都对其进行了建筑语言的转译。

区域价值

产品优势

国风源墅匠心巧筑，以一席新鲁派中式豪宅，掀起齐鲁大地的国风潮。国风的色彩、和谐、宁静，象征盛世、筑梦理想，致敬历史。国风的气质、内敛、谦虚，为当代仕绅打造出巧筑一身的意境社区与理想的文化人居体验。国风源墅新鲁派国宅，品质实景园林，匠呈国风盛境。

板块规划

项目规划约33.7万方的商业综合体及主题公园、特色小镇、主题酒店、文化体验等诸多业态，能够满足整个片区吃喝玩乐购一站式需求，同时充分提升济南东绣源河风景区文旅资源的辐射，将为该地区开启全新的休闲度假美好生活方式，加快形成章丘高质量发展的新格局。

新房均价二手房均价

章丘新房06月均价

8280元/㎡环比：0.00%

济南新房06月均价

12660元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

章丘历来为山东大县、历史悠久，文化灿烂、是我国古代文化发源地之一。而龙山文化，源起章丘焦家遗址，最早可以追溯到4500多年前，是中国史前文化发展的重要阶段。

配套价值

项目南侧紧邻世纪大道，沿世纪大道30分钟车程就可到达济南市区，8分钟即可进入章丘城区；西侧为贯通经十路与世纪大道的244省道；北侧为工业北路，交通十分便利；未来规划有两条轻轨延长线。主力户型为130平-258平3居-4居。圣井街道第二小学,山东大学、章丘大学城（山东财经大学、齐鲁师范学院、山东警察学院等）,家家悦、银座购物广场、大润发满足业主的日常生活需求、义乌小商品批发市场,齐鲁医院东院区（高等医学中心）、章丘人民医院、章丘中医院,农信信用合作社,绣源河三十里风景区、济南植物园、济南野生动物世界、百脉泉、眼明泉、林荫公园、文博中心、龙盘山公园、绣江河公园、朱家裕、紫缘香草园、危山风景区。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

城市在发展、板块在成长、生活在迭新。随着济南未来向东发展，工业北路高架北延，到济南市区会更加便利。以书香为伴，学府做邻，未来的发展前景可观。于绣源河畔，以水为脉，以绿为衣，以文为蕴，聆听自然的声音，感受热闹的烟火。在这里，既与城市保持了恰好的距离，不嘈杂喧嚣，又不失生活的便捷，出门即是通往繁华的高架。

楼栋分析

国风源墅毛坯交房。项目共9栋楼,洋房5-6层，别墅3+1层，规划建设774户。在售户型有：185平-258平4居。

户型分析

楼盘户型

3室(1) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫待售

建筑面积：130㎡ / 南北

约68万/套

户型分析

别墅分为地上三层、地下空间、院子，生活空间上划分出4个全南向套房，让每个房间实现最佳的景观和采光。首层做老人房和休闲会客空间，亲近院子，也免去老人上下楼的不便；二楼双套房，每间套房均配有独立卫浴，北侧儿童房还有衣帽间，增加了私密性与安全感；三楼尊贵主人房，约20㎡的超大套房，270°观景阳光房，阳光撒入房间，暖意洋洋，还有双花园露台，与家人悠闲品味下午茶，舒适无比。