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中康清照蘭庭楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.6
项目配建大型商超、特色商街、社区星级门诊、15班品牌幼儿园等,一站式满足全家人生活需求;社区约41.8%绿地率、人车分流规划等,隔绝城市噪杂,鲜氧环绕,奢享品质生活。中康·清照蘭庭择址章丘政务核芯,是章丘西进对接济南都市生活圈的核心位置,依托周边绣源河、大学城片区等有利地势、轻轨8号楼延长线(规划中),汇聚全维城市发展红利,未来升值潜力可见一斑。
产品分布
中康·清照蘭庭,择址国家级经济技术开发区——未来CBD核心板块
板块规划
研究起草《济南市开发区发展规划》,明确明水经济技术开发区主动对接济南“东强”战略规划和“十四五”规划,将西区融入济南国土空间规划布局中,统筹规划,一体发展。指导明水经济技术开发区加强与济南高新技术产业开发区、中国(山东)自由贸易试验区济南片区等联动协同,实现开发区大踏步发展,加快迈进国家级开发区前50强。
声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据
小吉点评
中康·清照蘭庭位于章丘政务西拓区,南侧紧邻齐鲁科创大走廊重点规划的经十东路,板块价值节节攀升,优享城市发展万般红利,此时进住正是分享红利的恰好时机。
项目南侧紧邻主动脉经十东路,北靠区域发展主轴创业大道,东临清照大街,地铁8号线延伸线(规划方案)贯穿清照大街,家门口即地铁站,主城瞬间即达:综合路网全程为生活提速。中康·清照蘭庭周边农贸市场、和谐广场、家家悦、东方冷库等环伺左右;自建邻里中心,集百货超市、精品零售、特色餐饮、时尚秀场、儿童教育、休闲娱乐等多元业态,同时山东大厦清照大酒店在侧,另有丹穗·DSK(在建)、中合广场(规划中)、宏程国际广场(在建)等:集休闲购物、金融商务、五星酒店于此,奢享生活万千繁华。中康·清照蘭庭3公里内,直达龙盘山公园、绣源河公园、林荫公园,除了日常绿意鲜氧的滋养外,闲暇周末相约好友,亦或全家人一起到三大公园健身、娱乐、野餐,美好生活画卷徐徐铺展。中康·清照蘭庭配建15班品牌幼儿园,毗邻诺德实验中小学,一站式教育资源齐备;西靠山东大学龙山校区,南邻大学城片区,学风浓厚;2公里内文博中心(章丘图书馆/美术馆/博物馆等):文教荟萃之地,抚育人杰才俊。
详细配套以评分
小吉点评
中康·清照蘭庭西接济南主城,傲立“东强”战略发展主轴,项目周边配套配套比较齐全,生活起来更加便利。
项目地块的总面积为99820㎡,成交价62887万元,地上容积率在2.0-2.5之间,未来可能打造以18层为主的高层住宅。